4-Hab Villa en Estepona

Una villa de 3 dormitorios y 2 baños con 137 m² construidos en Estepona, este inmueble ofrece un formato de villa compacta dentro de uno de los municipios costeros con mayor desarrollo de la Costa del Sol. La vivienda combina unas dimensiones manejables con la privacidad de una construcción independiente, una configuración cada vez menos frecuente a este nivel de precio en la costa occidental. Los 137 m² de superficie construida se distribuyen en tres dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución funcional adaptada tanto a la vida diaria como al uso vacacional. Sin parcela independiente designada, el inmueble probablemente forma parte de un conjunto de villas adosadas o pareadas, donde el ajardinamiento y la infraestructura compartidos reducen las responsabilidades individuales de mantenimiento. Zonas de aparcamiento y terraza complementan el espacio interior. El mercado de lujo de Estepona cuenta actualmente con 13 propiedades entre villas, áticos y apartamentos. El precio medio por metro cuadrado en la zona se sitúa en 11.153 euros, con un precio medio de venta de 2.302.692 euros. A 880.000 euros, esta villa se valora en aproximadamente 6.423 euros por m², quedando considerablemente por debajo de la media de Estepona. Las villas dominan la oferta local con 9 de los 13 inmuebles activos, lo que indica una demanda sostenida por este formato. El certificado energético se encuentra pendiente de confirmación. Este inmueble se dirige a compradores que buscan un punto de entrada al mercado de villas de Estepona sin el compromiso de capital que implica una residencia de gran parcela. Resulta atractivo para parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda habitual, una base vacacional con la practicidad de cerrar y marcharse, o una inversión en alquiler en un municipio cuya infraestructura turística continúa expandiéndose año tras año.