Moderno 3-Hab Villa en Estepona

Una villa de 2 dormitorios y 2 baños con 84 m² en Estepona, a la venta por 775.000 €. Esta propiedad seminueva representa el punto de entrada más compacto en la categoría de villas de Estepona, con una superficie construida de 84 m² que prioriza un espacio manejable y bajos gastos de mantenimiento frente a la escala. No se indica superficie de parcela, lo que es coherente con una villa de mínima huella o un producto tipo adosado dentro de una urbanización. Dos dormitorios y dos baños en 84 m² ofrecen una distribución directa sin espacio sobrante. La condición seminueva implica que la propiedad conserva un acabado prácticamente original, reduciendo el riesgo de reforma para el nuevo propietario. La ausencia de parcela registrada sugiere un jardín compartido o zona comunitaria dentro de una urbanización en lugar de un jardín privado cerrado. Los compradores deben confirmar el acceso total al exterior, los gastos de comunidad y la naturaleza de las instalaciones compartidas antes de continuar. Con una media de 11.153 €/m² en los 13 inmuebles activos de Estepona, esta propiedad a 9.226 €/m² se sitúa por debajo de la media de la zona. El valor por m² por debajo de la media en una propiedad seminueva es llamativo y podría indicar un descuento específico de la urbanización, una ubicación menos central dentro del municipio de Estepona, o una fijación de precio competitiva por parte del vendedor. El precio absoluto de 775.000 € es el más bajo en el inventario actual de villas de Estepona, posicionándola como el punto de acceso a la propiedad de villa en la zona. Esta propiedad se adapta a compradores que acceden al mercado de la Costa del Sol en categoría villa sin comprometerse con una propiedad de gran tamaño. Funciona bien como segunda residencia con cierre y olvido, base para estancias estacionales o activo inicial para compradores que planeen ascender dentro del mercado de Estepona en un horizonte de 3 a 5 años. La condición seminueva implica una intervención mínima antes de poder usar la propiedad.