3-Hab Villa en Estepona

Una villa de 5 dormitorios y 4 baños con 231 m² en Estepona, a la venta por 2.695.000 €. Descrita como propiedad de segunda mano (Resale) sin superficie de parcela indicada, esta villa ofrece cinco dormitorios en una planta relativamente compacta de 231 m², lo que resulta en un mayor número de dormitorios por metro cuadrado de lo habitual a este nivel de precio. Cinco dormitorios en 231 m² suponen una media de aproximadamente 46 m² por habitación incluyendo baños y zonas comunes, lo que indica habitaciones de buen tamaño aunque no sobredimensionadas. Cuatro baños para cinco dormitorios implica que dos habitaciones comparten un baño, una configuración estándar. La condición de reventa es clara: la propiedad ha sido de titularidad y uso anteriores; los compradores deben solicitar un informe de estado completo, certificado energético y detalles de los gastos de comunidad asociados a la ubicación. Con los 13 inmuebles activos de Estepona a una media de 11.153 €/m², esta villa de reventa a 11.667 €/m² se sitúa ligeramente por encima de la media de la zona. La modesta prima sobre la media en una propiedad de segunda mano a este nivel de precio está dentro de la variación normal del mercado y no indica una anomalía de precio relevante. Cinco dormitorios a este precio en Estepona representa un valor competitivo frente al inventario comparable en la Costa del Sol occidental. Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan el número de dormitorios sobre todo lo demás: familias numerosas, compradores que acogen frecuentemente a invitados o quienes necesitan habitaciones independientes para visitas habituales. A 2.695.000 € con cinco dormitorios, ofrece un coste por dormitorio inferior al de propiedades comparables en Marbella, manteniéndose dentro del corredor de lujo establecido en Estepona.