5-Hab Villa en Estepona

Una villa de 5 dormitorios y 5 baños con 385 m² construidos en Estepona, a la venta por 3.970.000 €. Ubicada en una parcela privada de 1.852 m², esta propiedad ofrece una de las mayores proporciones parcela-construcción disponibles a este precio en Estepona, lo que proporciona un amplio espacio exterior en relación con la superficie construida. Cinco dormitorios y cinco baños indican una proporción de un baño por dormitorio, una especificación habitual en el mercado residencial de gama alta. Los 385 m² construidos en una parcela de 1.852 m² dejan la mayor parte del terreno disponible para piscina, jardines y terrazas. El listado no incluye calificador de estado, lo que habitualmente indica una propiedad de segunda mano en condición estándar. Se recomienda a los compradores verificar la fecha de construcción y el historial de reformas antes de hacer una oferta. El inventario actual de Estepona muestra 13 inmuebles activos con un precio medio de 11.153 €/m². Con 10.312 €/m², esta villa se sitúa ligeramente por debajo de la media de Estepona, lo que es relativamente poco habitual a este nivel de precio absoluto. El valor por m² por debajo de la media se explica en parte por la gran parcela, ya que las propiedades con mucho terreno suelen mostrar ratios más bajos por m² construido mientras que el valor del suelo queda integrado en el precio total. Esta propiedad atrae a compradores que priorizan el espacio exterior y la titularidad del terreno sobre la superficie interior. El tamaño de parcela de 1.852 m² la hace adecuada para familias con hijos, para compradores que buscan privacidad total o para quienes deseen desarrollar el exterior. También es relevante para compradores que contemplan la revalorización del suelo a largo plazo en un municipio donde las parcelas edificables de este tamaño son cada vez más escasas.