Primera Línea de Playa 2-Hab Apartamento en Casares Playa

Una villa seminueva de 4 dormitorios y 4 baños con 350 m² construidos en Casares Playa, en la Costa del Sol occidental, próxima al litoral de Casares. La condición seminuevo indica un inmueble de construcción relativamente reciente y mantenido en estándares próximos a los de obra nueva, posicionándose entre el nuevo desarrollo puro y la segunda mano establecida, sin la prima de especificación completa del primero. Los 350 m² construidos distribuidos en cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen una planta bien proporcionada para segunda residencia de tamaño grande o residencia principal de escala reducida. No se registra superficie de parcela, lo que sugiere una tipología tipo adosado en propiedad plena o un inmueble con espacio exterior compartido o mínimo. Los compradores deben verificar los límites de la parcela y las posibles cuotas de comunidad aplicables a servicios comunes durante la due diligence. Casares Playa cuenta actualmente con 2 propiedades activas con un precio medio de 6.025 €/m². Esta villa se ofrece a aproximadamente 7.571 €/m², un 26% por encima de la media local. Con solo dos datos en el área, la media tiene menor solidez estadística; la prima puede reflejar una especificación superior, vistas al mar o una posición preferencial dentro de Casares Playa respecto al segundo inmueble. El perfil de comprador es el de quien busca una propiedad en la Costa del Sol occidental en un entorno de menor densidad y más tranquilo que el núcleo de Marbella. Casares Playa atrae a compradores para los que Milla de Oro y Puerto Banús resultan excesivamente caros o demasiado activos para su uso. El precio y la configuración de cuatro dormitorios se adaptan a un comprador de segunda residencia con uso familiar.