Primera Línea de Playa 3-Hab Apartamento en Casares Playa

Una villa seminueva de 2 dormitorios y 3 baños con 255 m² construidos en Casares Playa, en la Costa del Sol occidental. La configuración de dos dormitorios y tres baños es relativamente inusual: generalmente indica suites de dormitorio más amplias con baños privativos más un aseo de invitados, o una planta flexible pensada para uso de conversión. Los 255 m² construidos son generosos para un inmueble de dos dormitorios, lo que sugiere estancias amplias, zonas de estar importantes o espacios auxiliares. No se registra superficie de parcela, lo que justifica una aclaración durante la due diligence sobre la titularidad del espacio exterior y las posibles cuotas de comunidad asociadas. La condición seminuevo indica que el inmueble ha sido habitado pero se mantiene en estado próximo al de obra nueva. Casares Playa cuenta actualmente con 2 propiedades activas con un precio medio de 6.025 €/m². Esta villa se ofrece a aproximadamente 3.902 €/m², un 35% por debajo de la media local. Es un descuento notable respecto al único otro inmueble activo en el área. La diferencia puede reflejar el menor número de dormitorios, la parcela o ubicación específica dentro de Casares Playa, o una estrategia de precios orientada a cerrar la operación con más rapidez. Se recomienda comparar directamente ambos inmuebles antes de extraer conclusiones sobre el valor. El perfil de comprador es el de quien busca una villa costera de bajo mantenimiento con espacio suficiente sin la gestión de dormitorios adicionales. La configuración de dos habitaciones se adapta bien a parejas, personas que requieren despacho u habitación de uso flexible junto a una suite de invitados, o compradores que buscan una propiedad de uso ocasional con mínima gestión.