31 artículos
Maya Kallio
Founder & International Business Consultant
Maya built LCBSE from the ground up after working across hospitality, design and consulting in Finland, Estonia and Spain. She handles pricing analysis, deal structuring and cross-border legal coordination for international buyers on the Costa del Sol.
Founder of LCBSE Real Estate, international business consultant with experience across Finland, Estonia and Spain
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Artículos de Maya Kallio.
Buying guides · 10 min read
Reformar vivienda en Marbella: costes, licencias, plazos y errores comunes
Las viviendas antiguas en la Milla de Oro, Guadalmina Baja y el este de Marbella ocupan parcelas que valen más que los edificios. Una reforma puede añadir del 30 al 50 % al valor de la propiedad. Esto es lo que cuesta, qué permisos necesitas y dónde fallan los proyectos.
18 de julio de 2026
Investment · 10 min read
Marbella vs Algarve: dónde invertir mejor en 2026
Ambos destinos atraen al mismo perfil de comprador: europeos del norte que buscan sol, calidad de vida y rendimiento inmobiliario. Pero los regímenes fiscales, los precios y la dinámica de mercado difieren. Esta es la comparación completa para 2026.
16 de julio de 2026
Area guides · 9 min read
Este de Marbella vs Oeste de Marbella: dónde comprar en 2026
El mercado inmobiliario de Marbella se divide de forma natural en el casco antiguo. El Este es más tranquilo, más verde y más cercano al aeropuerto. El Oeste está más desarrollado, es más social y está más cerca del golf y los colegios.
14 de julio de 2026
Relocation · 8 min read
Moverse por Marbella: conducción, autobuses, taxis y todo lo que necesitas
Necesitas un coche en la Costa del Sol. El transporte público conecta las principales ciudades pero no llega a las zonas residenciales donde se encuentran la mayoría de las propiedades. Esta es la guía práctica sobre conducción, aparcamiento, canje de carnet y las alternativas.
10 de julio de 2026
Relocation · 9 min read
Sanidad en Marbella para expatriados: sistema público, privado y costes
El sistema público de salud en España es uno de los mejor financiados de Europa, y Marbella añade un fuerte sector privado. Aquí te explicamos cómo acceder a ambos, cuánto cuesta el seguro y qué esperar como residente extranjero o propietario.
8 de julio de 2026
Investment · 9 min read
Mejores zonas para plusvalía inmobiliaria en la Costa del Sol en 2026
La plusvalía en la Costa del Sol no se reparte de forma uniforme. Las zonas prime consolidadas como la Milla de Oro se revalorizan lentamente desde una base alta, mientras que corredores en desarrollo como Estepona y San Pedro ganan un 8-12 % anual. Estos son los datos para 2026.
4 de julio de 2026
Investment · 10 min read
Normativa de alquiler turístico en la Costa del Sol 2026: licencia, impuestos y cumplimiento
Operar un alquiler turístico en la Costa del Sol sin la licencia adecuada conlleva multas de hasta 150.000 €. Esta guía cubre el proceso de registro VFT, las restricciones por voto de la comunidad, el registro de huéspedes y las obligaciones fiscales trimestrales para 2026.
2 de julio de 2026
Area guides · 8 min read
Guía inmobiliaria de La Quinta: vida en la colina sobre Benahavís
La Quinta se sitúa a 400-600 metros sobre el nivel del mar en las colinas de Benahavís. El club de campo de 27 hoyos, temperaturas más frescas en verano y vistas de la montaña al mar atraen a familias golfistas y jubilados. Villas desde 900.000 €, adosados desde 350.000 €.
30 de junio de 2026
Area guides · 8 min read
Guía inmobiliaria de Los Flamingos: golf, vistas y villas en Benahavís
Los Flamingos se asienta en la ladera entre San Pedro y Estepona, dentro del municipio de Benahavís. Tres campos de golf, comunidades cerradas y villas desde 1,2 M € con vistas panorámicas a la costa, todo a cinco minutos de la playa.
26 de junio de 2026
Area guides · 9 min read
San Pedro de Alcantara: el barrio residencial de Marbella para compradores
San Pedro se situa en el centro del tramo oeste de Marbella y ofrece vida de pueblo real con proximidad a la Milla de Oro. Adosados desde 350.000 euros, villas desde 800.000 euros y un bulevar renovado que cambio el centro por completo.
24 de junio de 2026
Finance · 8 min read
Plusvalia municipal al vender un inmueble en Espana: como funciona en 2026
La plusvalia es un impuesto municipal sobre el incremento del valor del suelo desde la adquisicion del inmueble. La sentencia del TC de 2021 reformo el calculo, y los vendedores pueden elegir la formula que resulte mas baja. Esta guia explica el funcionamiento en 2026 con ejemplos practicos.
20 de junio de 2026
Finance · 10 min read
Impuesto de sucesiones en Espana para no residentes: tipos, exenciones y planificacion
El impuesto de sucesiones espanol lo paga quien recibe el activo, no la herencia. Para no residentes que heredan inmuebles en la Costa del Sol, las reglas cambiaron tras la sentencia del TJUE de 2014. Esta guia cubre los tipos en Andalucia, la reduccion del 99 %, los convenios de doble imposicion y por que es imprescindible un testamento espanol.
18 de junio de 2026
Buying guides · 8 min read
El sistema notarial español: qué ocurre el día de la escritura
El día de la escritura en la notaría sigue un proceso estructurado: verificación de identidad, lectura de la escritura, firma, confirmación del pago y entrega de llaves. La cita completa dura entre 45 y 90 minutos. Aquí explicamos qué ocurre paso a paso, qué comprueba el notario y qué debes llevar.
16 de junio de 2026
Buying guides · 9 min read
Comunidad de propietarios en España: gastos, normas y qué comprobar antes de comprar
Todos los apartamentos y la mayoría de villas en urbanización en España pertenecen a una comunidad de propietarios. Las cuotas mensuales van de 100 a 2.000 € o más. Las deudas impagadas se transfieren al comprador. Esto es lo que debes comprobar antes de comprar.
12 de junio de 2026
Buying guides · 9 min read
Inspecciones de vivienda en España: qué revisan los peritos y por qué importa
España no exige una inspección técnica antes de la compra, pero prescindir de ella es una apuesta arriesgada. Los peritos independientes revisan estructura, humedades, electricidad, fontanería y legalidad. El coste oscila entre 400 y 1.500 € según el tamaño de la vivienda.
10 de junio de 2026
Investment · 9 min read
Marbella vs Ibiza: Dónde comprar propiedad de lujo en España
Dos de los destinos de lujo más codiciados de España compiten por el mismo comprador internacional. Esta guía compara Marbella e Ibiza en precio, rentabilidad, infraestructura, vida durante todo el año y perspectivas de inversión.
5 de junio de 2026
Relocation · 11 min read
Mudarse a España desde Reino Unido: guia practica 2026
Despues del Brexit, mudarse a España desde el Reino Unido requiere visado, planificacion fiscal y registro sanitario que no existian antes de 2021. Esta guia cubre cada paso practico desde la primera solicitud hasta la vida asentada.
29 de mayo de 2026
Investment · 10 min read
Rentabilidad del alquiler en la Costa del Sol: lo que ganan realmente los inversores
Los rendimientos brutos en la Costa del Sol van del 3 al 8 % segun zona, tipo de vivienda y estrategia de alquiler. Esta guia desglosa lo que los inversores realmente obtienen despues de todos los costes.
27 de mayo de 2026
Area guides · 10 min read
Propiedades en primera linea de playa Costa del Sol: lo que compra tu dinero
La primera linea de playa real en la Costa del Sol empieza en 500.000 € para un apartamento y alcanza los 15 millones en la Milla de Oro. Aqui explicamos lo que ofrece cada zona y lo que hay que verificar antes de comprar.
20 de mayo de 2026
Reubicación · 10 min de lectura
Colegios internacionales en Marbella y Costa del Sol: guía para padres
La guía escolar que determina la decisión inmobiliaria: currículos, matrículas, plazos de admisión y en qué zona de Marbella comprar para tener el trayecto más corto al colegio.
13 de mayo de 2026
Guías de compra · 10 min de lectura
Guía para compradores holandeses: propiedades en la Costa del Sol
La guía específica para Países Bajos sobre comprar en la Costa del Sol: implicaciones fiscales del Box 3, el belastingverdrag, dónde viven los expats holandeses y por qué la ausencia de conversión de divisa les ahorra miles.
8 de mayo de 2026
Guías de compra · 10 min de lectura
Comprar sobre plano en España: riesgos, ventajas y protección legal
Compra sobre plano en España: cómo funcionan los pagos fraccionados, el aval bancario que protege su dinero, cómo verificar al promotor y la estructura de garantías que le cubre durante 10 años.
7 de mayo de 2026
Guías de zona · 9 min de lectura
Sierra Blanca Marbella: la dirección en la colina que supera a la playa en ventas
Sierra Blanca se sitúa sobre la Milla de Oro con vistas panorámicas al mar, seguridad privada y precios desde €2M hasta €15M. A cinco minutos de la playa, pero en otro mundo.
2 de mayo de 2026
Finanzas · 9 min de lectura
Gastos de cierre al comprar propiedad en España: cada tasa explicada
Cada coste más allá del precio de compra: ITP, IVA, notaría, registro, abogado, gestoría y una comparación línea por línea del coste total de reventa vs. obra nueva a €1,5M.
30 de abril de 2026
Guías de compra · 11 min de lectura
Guía para compradores británicos: impuestos, costes y trámites legales en España
Lo específico del post-Brexit para compradores británicos en la Costa del Sol: la regla 90/180 días, la doble imposición, estrategias de conversión de libras y qué cambió con la salida de la UE.
24 de abril de 2026
Inversión · 11 min de lectura
Obra nueva en la Costa del Sol 2026: proyectos sobre plano que merece la pena comprar
El mercado de obra nueva y sobre plano en la Costa del Sol: cómo funcionan los pagos aplazados, qué zonas tienen el mejor pipeline, cómo verificar promotores y qué protecciones legales tiene.
22 de abril de 2026
Guías de zona · 12 min de lectura
Propiedades de lujo en la Costa del Sol: guía zona por zona para compradores
Lo que realmente compra su dinero en cada zona de lujo de la Costa del Sol, desde €400K en Estepona hasta €30M en La Zagaleta, con franjas de precios honestas y perfiles de compradores.
17 de abril de 2026
Guías de compra · 14 min de lectura
Comprar propiedad en España: guía completa 2026 para compradores extranjeros
El proceso completo paso a paso para comprar una propiedad en España como extranjero en 2026, desde la solicitud del NIE hasta la firma ante notario, con todos los costes y requisitos legales explicados.
16 de abril de 2026
Informes de mercado · 11 min de lectura
Informe del mercado inmobiliario de Marbella 2026: precios, tendencias y dónde comprar
Precios, absorción y perfil de compradores en Marbella, la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Estepona: lectura honesta del mercado 2026 de una agencia boutique.
4 de marzo de 2026
Finanzas · 10 min de lectura
Guía de hipotecas en España para no residentes 2026: tipos, LTV y bancos
Hipotecas en España para compradores no residentes: límites de LTV, bancos que realmente financian, tipos habituales y la documentación que le exigirán.
19 de marzo de 2026
Guías de zona · 12 min de lectura
Guía de compra de villas de lujo en la Milla de Oro 2026
La Milla de Oro de Marbella es el código postal de prestigio más antiguo de la costa. Guía de compra de la agencia que vive en ella: precios, calles, stock y estrategia.
22 de enero de 2026
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