Modern 7-Zi Villa in Sierra Blanca

Eine 5-Zimmer-Villa mit 4 Badezimmern und 290 m² Wohnflache in Sierra Blanca, dem umzaunten Hanggrundstuck uber Marbellas Golden Mile, das eine der exklusivsten Wohnadressen der Costa del Sol darstellt. Die Immobilie liegt auf einem Grundstuck von 12.500 m² — ein erheblicher Landbesitz, der auf jedem Preisniveau in diesem Enclave selten ist — und wird im Zustand seminuevo angeboten, was eine fruhere Nutzung mit Innenausstattungsqualitat nahe dem Neubaustandard anzeigt. Der 290 m² Grundriss verteilt funf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf eine Aufteilung, die fur einen Hauptwohnsitz oder ein Zweithaus mit hoher Belegung geeignet ist. Das 12.500 m² Grundstuck bietet ein weitlaufiges Gelande, das fur die meisten Sierra-Blanca-Angebote ungewohnlich ist, die typischerweise auf Grundstucken von 1.000–3.000 m² betrieben werden. Allein diese Grundstucksflache unterscheidet die Immobilie deutlich innerhalb des Anwesens. Der Zustand seminuevo bedeutet, dass der Kaufer ein gepflegtes Interieur ubernimmt, ohne die Pramie zu zahlen, die an Off-Plan- oder gerade fertiggestellten Neubau gebunden ist. Fur eine Immobilie im Zustand seminuevo ist die Vorlage eines aktuellen Energieausweises nach spanischem Gesetz obligatorisch. Sierra Blanca hat 1 erfasstes Angebot mit einem Gebietsdurchschnitt von 4.828 €/m². Diese Villa ist mit 4.828 €/m² bewertet, genau auf dem einzigen Referenzpunkt. Angesichts der aussergewohnlichen Grundstucksgrosse sind die effektiven Kosten pro m² stark grundstucksverdunnt — ein Kaufer erhalt weit mehr Land pro Euro, als normalerweise bei aquivalenter Preisgestaltung pro m² in Sierra Blanca verfugbar ware. Die Immobilie eignet sich fur einen Kaufer, der ein grosses, privates Anwesen innerhalb einer der bekanntesten sicherheitsbewachten Adressen Marbellas sucht. Das 12.500 m² Grundstuck unterstutzt ausgedehnte Bepflanzung, umfassende Aussenanlagen und echte Privatsphare — eine Kombination, die in Sierra Blanca selten zu jedem Preis verfugbar ist.