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Villa · Obra Nueva · Ref MLSC502100

Neubau 6-Zi Villa in Los Flamingos Golf

Los Flamingos Golf, Los Flamingos Golf · MÁLAGA

7.995.000 €

6Schlafz.
6Bäder
950m² Wohnfl.
2186m² Grundst.

7.995.000 €

Villa · 6 Schlafz. · 6 Bad · 950 m²

Ref MLSC502100
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Beschreibung

Über diese/s villa in Los Flamingos Golf, Los Flamingos Golf

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 306 m² Wohnflache und einem 530 m² grossen Grundstuck in Los Flamingos Golf, angeboten zu €1.500.000 als Neubauimmobilie. Die Konfiguration verteilt funf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einen im Verhaltnis zum Grundstuck kompakten Gebaude-Footprint, was auf eine mehrgeschossige Bauweise mit effizienter Nutzung des vertikalen Raums hindeutet. Das 530 m² grosse Grundstuck bietet Platz fur einen Privatpool und Terrassenbereich mit Raum fur gestaltete Bepflanzung. Als Neubau wird die Villa gemas den aktuellen Bauvorschriften ohne aufgeschobene Instandhaltungs- oder Modernisierungskosten ubergeben. Kaufer in der Vor-Fertigstellungsphase oder bei kurzlich abgeschlossenen Bauphasen konnen in der Regel noch Einfluss auf die Innenausstattung nehmen. Das Grundstucks-zu-Bau-Verhaltnis von rund 1,7:1 ist fur Villa-Standards in dieser Zone vergleichsweise eng und deutet auf ein Design hin, das uberdachte Wohnflache und vertikale Raumaufteilung gegenuber weitlaufigen Gartenanlagen bevorzugt. Der Energieausweis fur Neubauten in Spanien wird bei der Bauabnahme ausgestellt und muss die aktuellen energetischen Mindestanforderungen des spanischen Gebaudereglements erfullen. In Los Flamingos Golf gibt es derzeit 3 aktive Angebote mit einem Durchschnittspreis von €3.296/m². Diese Immobilie ist mit rund €4.902/m² bewertet, was 48,7% uber dem aktuellen Gebietsschnitt liegt. Dieser Aufpreis spiegelt entweder einen kurzlich fertiggestellten oder im Bau befindlichen Neubau mit zeitgemasser Ausstattung oder eine Positionierung im oberen Segment des lokalen Neubaumarkts wider. Kaufer, die dieses Objekt mit anderen in der Gegend vergleichen, sollten Unterschiede in Fertigstellungsstand, Ausstattungsniveau und Grundstucksausrichtung berucksichtigen. Diese Villa eignet sich fur Kaufer, die funf Schlafzimmer in einer Golfanlage an der westlichen Costa del Sol benotigen, wo das Preissegment von €1,5 Mio. eine Position zwischen Einstiegsvillen und dem Segment uber €2 Mio. fur grossere Grundstucke und Frontlinien-Lagen einnimmt.
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Gebietsführer

Über Los Flamingos, Los Flamingos Golf

Resort-style living around the Villa Padierna Palace Hotel and three golf courses.

Los Flamingos is a gated golf resort on the New Golden Mile, anchored by the five-star Villa Padierna Palace Hotel and three golf courses designed around the surrounding hills. The development is relatively young , built from the late 1990s onwards , which means homes tend to be turnkey, modern in layout and generous in plot size. Buyers here are typically looking for a quieter, more resort-flavoured alternative to central Marbella, and the short drive to both Puerto Banús (15 minutes) and Estepona town (10 minutes) gives it two very different lifestyles within easy reach.
Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zu Los Flamingos→

Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche950 m²
Grundstücksfläche2186 m²
ZustandObra Nueva
Energieausweis—
TypVilla

Ausstattung

AufzugKlimaanlagePrivatgartenFitnessraumAbstellraum

Lage

Lage — Los Flamingos Golf, Los Flamingos Golf

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Villa in Los Flamingos Golf wird zu einem Preis von ca. 8.416 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 7.995.000 € und 950 m² Wohnfläche. Die Preise in Los Flamingos Golf liegen derzeit zwischen 8.416 € und 8.416 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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7.995.000 €

Villa · 6 Schlafz. · 6 Bad · 950 m²

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