Modern 5-Zi Villa in Nueva Andalucia, Marbella

Ein Apartment mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 418 m² in Marbella, angeboten für 950.000 Euro. Diese Immobilie fällt durch ihre beträchtliche Grundfläche auf — eine Dimension, die häufiger mit Villen als mit Apartment-Wohnen assoziiert wird. Mit einem registrierten Grundstück von 997 m² und im halbneuem Zustand bietet die Einheit grosszügige Proportionen zu einem Preis, der unter dem Marbella-Durchschnitt für diese Schlafzimmerzahl liegt. Die 418 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bieten durchgängig En-suite-Komfort. Der halbneue Zustand deutet auf eine jüngere Bauweise oder eine umfassende Renovation hin, was den Bedarf an sofortigen Investitionen in Modernisierungen reduziert. Die Grundstücksangabe von 997 m² lässt vermuten, dass die Immobilie möglicherweise einen bedeutenden Privatgarten oder Terrassenbereich umfasst — eine Seltenheit für Apartments in Marbella und ein Merkmal, das Aussenlebensqualität vergleichbar mit freistehenden Immobilien bietet. Marbella listet aktuell 8 Immobilien mit einem Durchschnittspreis von 1.026.750 Euro und durchschnittlichen Kosten von 4.121 Euro pro m². Bei 950.000 Euro für 418 m² liegt dieses Apartment bei ungefähr 2.273 Euro pro m², etwa der Hälfte des Gebietsdurchschnitts, was es zu einem der wettbewerbsfähigsten Angebote auf Meter-Basis im aktuellen Marbella-Markt macht. Apartments machen 3 der 8 aktiven Angebote aus. Dieses Apartment eignet sich gut für Familien, die Wohnen im Villa-Massstab innerhalb eines verwalteten Gebäudes suchen. Die vier En-suite-Schlafzimmer bieten Platz für grössere Haushalte oder häufige Gäste, während die beträchtliche Grundstückskomponente Aussenunterhaltungsfläche nahelegt. Für Investoren schaffen der unterdurchschnittliche Meterpreis und der halbneue Zustand ein Wertangebot, das bei dieser Quadratmeterzahl in Marbella schwer zu replizieren ist.