5-Zi Villa in Elviria

Eine Wiederverkaufs-Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit einer Wohnflache von 360 m² in Elviria, angeboten fur 1.250.000 €. Als Bestandsimmobilie verfugt diese Villa uber eine etablierte Eigentumsgeschichte und profitiert wahrscheinlich von gewachsener Begrunung, vorhandenen Infrastrukturanschlussen und einem bekannten Baustandard. Die 360 m² Wohnflache sind die grosste unter den hier analysierten Elviria-Angeboten. Die Aufteilung von funf Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 360 m² ermoglicht dedizierte Gaste- oder Familienzimmer neben den Hauptwohnbereichen. Keine Grundstucksgrosse ist vermerkt. Als Bestandsimmobilie sollten Kaufer den Zustand von Schlusselanlagen wie Sanitarinstallationen, Elektrik und Dach prufen, zusammen mit etwaigen Gemeinschaftskostenobligationen. Kaufern aus Deutschland wird ausdrucklich empfohlen, ein aktuelles Energiezertifikat einzuholen, das in Spanien fur alle Verkaufe gesetzlich vorgeschrieben ist. Der Durchschnittspreis in Elviria liegt bei 5.034 €/m² fur 4 aktive Angebote. Diese Villa ist mit rund 3.472 €/m² bewertet — das gunstigste Preis-pro-Quadratmeter-Angebot unter den hier analysierten Elviria-Objekten. Der Abschlag gegenuber dem Gebietsschnitt entspricht dem ublichen Abzug, den Bestandsimmobilien gegenuber neueren oder renovierten Objekten aufweisen. Diese Immobilie eignet sich fur Kaufer, die maximale Wohnflache im Preisgefuge von Elviria suchen, und fur Kaufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um eine gut gelegene Villa auf modernen Standard zu bringen.