5-Zi Villa in New Golden Mile

Ein Penthouse mit 4 Schlafzimmern, 4 Badern und 362 m² sowie einem Grundstuck von 460 m² an der New Golden Mile, angeboten fur 770.000 €. Die Penthouse-Typologie befindet sich in der Regel im Obergeschoss eines Wohnblocks und verbindet die Privatheit einer erhohten Lage mit dem Komfort einer verwalteten Gemeinschaftsinfrastruktur. Die 362 m² Innenflache werden durch die Aussenflache erganzt, die dem 460 m² Grundstuck zugeordnet ist und bei einem Penthouse blicherweise eine Dachterrasse oder Privattetrasse umfasst. Vier Schlafzimmer und vier Bader bieten eine flexible Konfiguration fur grossere Familien oder Kaufer, die separates Gastequartier benotigen. Der Energieausweis ist nach spanischem Recht obligatorisch und sollte vor der Besichtigung vorgelegt werden. Die Grosse der Aussenflache ist ein wesentliches Merkmal in diesem Segment und sollte im Rahmen der Due Diligence hinsichtlich privater und gemeinschaftlicher Bereiche genau gepruft werden. An der New Golden Mile verfugen wir uber 6 aktive Objekte mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 1.520 €/m². Mit 2.127 €/m² liegt dieses Penthouse uber dem lokalen Durchschnitt, was dem ublichen Penthouse-Aufschlag auf dem Costa-del-Sol-Markt entspricht. Die Immobilie richtet sich an Kaufer, die ein hochgelegenes Kustendomizil mit grosszugiger privater Aussenflache suchen, ohne den Wartungsaufwand einer freistehenden Villa. Die Vier-Zimmer-Vier-Bad-Konfiguration eignet sich fur Familien oder Kaufer, die haufig Gaste empfangen.