7-Zi Villa in El Madroñal, Benahavís

Eine Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 138 m² Wohnfläche in Benahavís, angeboten für 1.058.000 €. Das Objekt liegt in einer der gefragtesten Binnengemeinden an der Costa del Sol, bekannt für geschlossene Wohnanlage, Bergpanorama und die gute Anbindung an Marbella und die Küste. Die Villa bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern auf 138 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsbereiche sind gut proportioniert, und die Konfiguration eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die zwei Badezimmer sind für die Anzahl der Schlafzimmer angemessen, und der Gesamtgrundriss ist kompakt ohne auf Raumqualität zu verzichten. Ein Energieausweis sollte vor dem Kauf beim Verkäufer angefordert werden, da dieser für die Beurteilung der Betriebskosten relevant ist. Benahavís verfügt derzeit über 13 aktive Angebote auf lcbse.com, mit einem Gebietsschnitt von 3.028 €/m². Diese Villa ist mit rund 7.667 €/m² oberhalb des lokalen Durchschnitts bewertet. Der Aufpreis spiegelt Faktoren wie die spezifische Wohnanlage, den Ausstattungsstandard oder die Lage innerhalb der Gemeinde wider. Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte, gut positionierte Villa im Benahavís-Korridor suchen — insbesondere Paare, Ferienimmobilienkäufer oder Anleger, die den etablierten Vermietungsmarkt an der westlichen Costa del Sol nutzen möchten. Die überschaubare Grösse hält die laufenden Kosten gering.