Strandnära 4-Rum Radhus i Nueva Andalucía

En villa med 3 sovrum och 2 badrum på 145 m² i Nueva Andalucía, utbjuden till 710 000 euro. Detta är ett av de mer konkurrenskraftigt prissatta villatillfällena på den aktuella marknaden i Nueva Andalucía, och med 145 m² är skalan väl lämpad för ett brett spektrum av användningsändamål, inklusive korttidsuthyrning, fritidsboende eller ägarboende för en liten familj eller ett par. Avsaknaden av tomtuppgifter bör verifieras, eftersom tomtstorlek och trädgårdskonfiguration typiskt sett är centrala för såväl uthyrningsattraktiviteten som andrahandsvärdet på villor i det här området. Flyget från Stockholm till Málaga tar ungefär 4 timmar — det milda klimatet med sällan under 15 grader även vintertid är en tydlig kontrast mot nordsvenska förhållanden. Golvytan på 145 m² fördelade på tre sovrum och två badrum är en konfiguration som visat konsekvent efterfrågan på Costa del Sols mellansegmentmarknad. Planlösningen möjliggör typiskt sett ett öppet vardagsrum på bottenvåningen och tre välseparerade sovrum på övervåningen. Fastigheter av denna storlek i Nueva Andalucía inkluderar ofta en liten pool och terrass som del av ett lättskött utomhusområde. Eventuellt utförda renoveringsarbeten, kända skador eller utestående rättsliga frågor rörande fastigheten bör redovisas innan bud lämnas. Nueva Andalucía har för närvarande 16 aktiva bostäder till försäljning, med ett områdesgenomsnitt på 4 702 euro per m². Till ungefär 4 897 euro per m² ligger detta objekt på områdessnittet — och är därmed ett av de mest transparent prissatta objekten i förhållande till marknadens riktmärken bland det aktuella aktiva utbudet. Denna positionering indikerar vanligtvis antingen en nyligen uppdaterad fastighet som lagts ut till ett rättvist pris, eller en där säljaren är motiverad mot en snar affär. Denna villa passar en köpare som söker äkta marknadsvärde utan att betala en premie för skick eller specifikation. Det är ett trovärdigt alternativ för investerare som beräknar bruttoavkastning, med tanke på den starka korttidsuthyrningsbegäran i golfdalarna. Den attraherar även fritidsboendekunder från Nordeuropa som prioriterar en beprövad, välförsedd plats framför de senaste specifikationerna.