Modern 5-Rum Villa i Nueva Andalucia, Marbella

En lägenhet med 4 sovrum och 4 badrum om 418 m² i Marbella, utbjuden till 950 000 euro. Denna fastighet utmärker sig genom sin omfattande golvyta — en skala som oftare förknippas med villor än lägenhetsliv. Med en registrerad tomt på 997 m² och i halvnytt skick erbjuder enheten generösa proportioner till ett pris som ligger under Marbella-genomsnittet för detta antal sovrum. De 418 m² bostadsyta fördelas över fyra sovrum och fyra badrum, med en-suite-bekvämlighet genomgående. Det halvnya skicket indikerar nylig konstruktion eller en omfattande renovering, vilket minskar behovet av omedelbara investeringar i uppgraderingar. Tomtsiffran på 997 m² antyder att fastigheten kan inkludera en betydande privat trädgård eller terrassyta, en sällsynthet för lägenhetsformat i Marbella och en egenskap som tillför utomhuslivskapacitet jämförbar med fristående fastigheter. Marbella listar för närvarande 8 fastigheter med ett genomsnittspris på 1 026 750 euro och en genomsnittlig kostnad på 4 121 euro per m². Med 950 000 euro för 418 m² hamnar denna lägenhet på ungefär 2 273 euro per m², ungefär hälften av områdesgenomsnittet, vilket gör det till ett av de mest konkurrenskraftigt prissatta objekten per kvadratmeter på den nuvarande Marbella-marknaden. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Marbella nås inom 45 minuters bilfärd. Med Marbellas milda vinterklimat runt 16-18 grader och över 300 soldagar per år erbjuds en markant förbättring jämfört med svenska förhållanden. Denna lägenhet passar väl för familjer som söker villalik skala inom ett förvaltat bostadshus. De fyra en-suite-sovrummen rymmer större hushåll eller frekventa gäster, medan den betydande tomtkomponenten antyder utomhusunderhållningsyta. För investerare skapar det undergenomsnittliga meterpriset och det halvnya skicket ett värdeerbjudande som är svårt att replikera vid denna kvadratmeterstorlek i Marbella.