LCBSEFASTIGHETSMÄKLARE · COSTA DEL SOL

Exklusiva lyxfastigheter på Costa del Sol. Besökta, fotograferade och prisvärderade av oss — på engelska, spanska, holländska, tyska och svenska.

Lyxvillor

  • Lyxvillor
  • Nyproduktion
  • Lägenheter
  • Golffastigheter

Köpguider

  • Resurser
  • Bolånekalkylator
  • Köpkostnadskalkylator
  • Bolån för utlandsboende
  • Golden Visa Spanien
  • Bo i Marbella
  • Flytta till Marbella
  • Levnadskostnader
  • Alla fastigheter
  • Journal

Populära områden

  • Marbella
  • Puerto Banús
  • Golden Mile
  • Estepona
  • Nueva Andalucía
  • Benahávís
  • Sotogrande
  • La Zagaleta

Företaget

  • Om LCBSE
  • Möt teamet
  • Kontakt

Kontakt

  • Marbella, Costa del Sol
  • hola@lcbse.com
  • +34 652 295 005
  • +34 693 002 104
API Certified — Agente de la Propiedad Inmobiliaria, official Spanish real estate agent certificationRAIC Authorized Agent — Registro de Agentes Inmobiliarios Colegiados

Auktoriserad mäklare · API-certifierad

© 2026 LCBSE Real Estate. Alla rättigheter förbehållna.

  • Köpguide
  • Golden Visa Spanien
  • Marbella-journalen
  • Kontakta byrån
  • RSS-flöde
  • Hem
  • Bostäder
  • Områden
  • Kontakt
  • Bostäder
  • Lyxvillor
  • Nyproduktion
  • Lägenheter
  • Golffastigheter
LCBSEFASTIGHETER
  • Områden
  • Resurser
  • Journal
  • Kontakt
Luxury property in Marbella for British relocators to Spain

Relocation · 11 min read

Flytta till Spanien fran Storbritannien: praktisk guide 2026

Since Brexit, British nationals moving to Spain face a fundamentally different process from the pre-2021 era. This guide covers the visa routes, timeline, costs, and practical steps that every UK-to-Spain relocator must navigate in 2026.

Maya Kallio · 29 maj 2026

  1. Hem·
  2. Journal·
  3. Flytta till Spanien fran Storbritannien: praktisk guide 2026

KORTFATTAT

Moving to Spain from the UK in 2026 requires a visa (non-lucrative, digital nomad, investor, or work), obtainable in 2-4 months via Spanish consulate. Key steps: TIE within 30 days, NIE, padrón registration, driving licence exchange within 6 months, healthcare arrangement (S1 for pensioners, private insurance for others). UK pensions become taxable in Spain only. Total relocation costs: €8,000-20,000 excluding property.

Lyssna på den här artikeln · 11 min read

Powered by ElevenLabs — kommer snart

På denna sida

  1. 01. Visumvagar for brittiska medborgare 2026
  2. 02. Flytttidslinjen: 6 manader fore till 3 manader efter
  3. 03. Sjukvard: offentlig, privat och gapet daremellan
  4. 04. Skattehemvist och dubbelbeskattningsavtalet UK-Spanien
  5. 05. Korkort: bytesprocessen 2026
  6. 06. Flytta dina tillhorigheter: frakt, husdjur och vad du kan lamna
  7. 07. Din checklista for forsta aret i Spanien
  8. 08. Vanliga frågor

Visumvagar for brittiska medborgare 2026

Brittiska medborgare ar nu tredjelandsmedborgare i Spanien, vilket innebar att du inte kan stanna langre an 90 dagar under en 180-dagarsperiod utan visum. De huvudsakliga uppehallsvagarna ar: det icke-lukrativa visumet (for pensionarer och personer med passiv inkomst), det digitala nomadvisumet (for distansarbetare anstallda av icke-spanska foretag), investerarvisumet (for fastighetskop over 500 000 €) och arbetsvisumet (sponsrat av en spansk arbetsgivare).

Det icke-lukrativa visumet ar den vanligaste vagen for brittiska pensionarer och personer med investerings- eller pensionsinkomst. Krav: bevis pa arlig minimiinkomst pa cirka 28 800 € for sokanden plus 7 200 € per forsorjd (2026 ars siffror), privat sjukforsakring som tacker Spanien utan sjalvrisk, rent brottsregister och ingen avsikt att arbeta i Spanien. Visumet beviljas initialt for 1 ar, forlangs sedan for 2-arsperioder, med permanent uppehallstillstand tillgangligt efter 5 ar.

Det digitala nomadvisumet, infort 2023, tillater distansarbetare for icke-spanska foretag att bo i Spanien med ett sarskilt skatteregime (24 % schablonbeskatning pa spansk inkomst under de forsta 4 aren, istallet for standardmassiga progressiva 15-45 %). Krav: bevis pa anstallning vid ett icke-spanskt foretag i minst 3 manader, minimiinkomst pa cirka 28 800 €/ar och privat sjukforsakring. Denna vag ar alltmer popular bland brittiska teknikproffs och konsulter som flyttar till Marbella.

SAMMANFATTNING

Fyra huvudsakliga visumvagar: icke-lukrativt (pensionarer, 28 800 €+ inkomst), digital nomad (distansarbetare, 24 % schablonsatt), investerare (fastighet 500 000 €+) och arbetsvisum (arbetsgivarsponsorerat).

Flytttidslinjen: 6 manader fore till 3 manader efter

Sex manader fore flytten: paborja visumansakan vid det spanska konsulatet i Storbritannien (London, Manchester eller Edinburgh). Processen kraver apostillerade dokument, edsvurna oversattningar och tar vanligtvis 2-4 manader fran insandning till godkannande. Ordna samtidigt privat sjukforsakring giltig i Spanien och paborja fastighetssokandet om du inte redan kopt.

Tre manader fore: nar visumet ar godkant far du ett engangsvisum giltigt i 90 dagar. Inom 30 dagar efter ankomst till Spanien maste du registrera dig vid Oficina de Extranjeria for att fa din TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero), ditt fysiska uppehallskort. Du behover ocksa skaffa ditt NIE (Numero de Identidad de Extranjero), oppna ett spanskt bankkonto och registrera dig pa padron (kommunalt folkbokforingsregister) vid ditt lokala stadshus.

Forsta tre manaderna i Spanien: registrera dig hos Agencia Tributaria som skattskyldig, registrera dig hos socialforsakringen om du arbetar, ordna korkortsbyte (avtalet om korkortsbyte UK-Spanien atervandas 2024 efter ett post-Brexit uppehall), satt forsorjningskontrakt i ditt namn och registrera dig vid ett lokalt vardcentral om du fatt tillgang till det offentliga systemet via socialforsakringsavgifter eller convenio especial.

SAMMANFATTNING

Paborja visumprocessen 6 manader i forvag vid det spanska konsulatet. Inom 30 dagar efter ankomst: registrering vid Extranjeria for TIE, skaffa NIE, folkbokfor dig pa padron och oppna bankkonto.

Sjukvard: offentlig, privat och gapet daremellan

Brittiska medborgare som flyttar till Spanien har inte langre automatisk tillgang till det spanska offentliga sjukvardssystemet. Tillgangen beror pa din vag: om du arbetar i Spanien (anstald eller egenforstagare) betalar du socialforsakringsavgifter och far full offentlig sjukvard. Om du gar i pension med brittisk statspension kan du ansoka om ett S1-formuler fran HMRC som beratigar dig till offentlig sjukvard i Spanien finansierad av Storbritannien. Detta reciproka avtal overlevde Brexit.

Om ingen av dessa vagar ar tillamplig (icke-lukrativt visum, digitala nomader, tidig pension utan brittisk statspension) maste du forlita dig pa privat sjukforsakring. Kostnaden varierar fran 80-150 €/manad per person under 50 till 300-500 €/manad for over 65. Stora leverantorer i Marbella-omradet inkluderar Sanitas, Adeslas, Cigna och DKV. Privata sjukhus (Quironsalud Marbella, HC Marbella, Hospital Costa del Sol) erbjuder engelsktalande lakare och korta vantetider.

Det finns ocksa convenio especial: ett system som lat invallare kopa in sig i det spanska offentliga systemet for cirka 60 €/manad (under 65) eller 157 €/manad (over 65). Tackning borjar efter 1 manads vantetid men systemet kan vara langsammare och mindre engelskvanligt an privat vard. De flesta brittiska invallare i Marbella-omradet behaller privat forsakring for rutinvard och anvandar det offentliga systemet som skyddsnat for akutfall och kroniska tillstand.

SAMMANFATTNING

S1-formularet tacker pensionarer med brittisk statspension. Icke-lukrativa visuminnehavare behover privat forsakring (80-500 €/manad beroende pa alder). Convenio especial ger offentlig tillgang fran 60 €/manad.

Skattehemvist och dubbelbeskattningsavtalet UK-Spanien

Du blir spansk skattskyldig om du tillbringar mer an 183 dagar per ar i Spanien, ditt ekonomiska intressecentrum ar i Spanien, eller din make/maka och forsorjda barn bor i Spanien (om du inte kan bevisa hemvist pa annan ort). Spansk skattehemvist innebar att global inkomst beskattas i Spanien, med progressiva satser fran 19 till 47 % beroende pa region (Andalusien tillampar den nationella skalan med smarre regionala variationer).

Dubbelbeskattningsavtalet UK-Spanien forhindrar att samma inkomst beskattas tva ganger. Brittiska pensioner (statlig och privat) beskattas i regel enbart i Spanien nar du ar spansk skattskyldig. Brittiska hyresintakter forblir beskattningsbara i Storbritannien men Spanien ger dig avrakning for betald brittisk skatt. Brittiska kapitalvinster pa icke-fastighetstillgangar beskattas i Spanien. Det kritiska planeringsomradet ar fastigheter: om du saljer brittisk fastighet som spansk skattskyldig beskattar Spanien vinsten med 19-26 %, men betald brittisk skatt avraknas. Tidpunkten for hemvistbyte i forhallande till tillgangsforssaljningar kan spara avsevard skatt.

Beckham-lagen (Regimen Especial de Trabajadores Desplazados) tillater kvalificerade nya invallare att betala en schablonssatt 24 % pa spansk inkomst i 6 ar, med utlandsk inkomst i princip befriad. Digitala nomadvisuminnehavare kan utnyttja detta regime. Det galler inte for icke-lukrativa visuminnehavare eller pensionarer. Professionell skatteradgivning fore flytten ar nodvandig: kostnaden (500-1 500 € for ett forsta mote) ar obetydlig jamfort med potentiell felstrukturering.

SAMMANFATTNING

Spansk skattehemvist utloses vid 183 dagar. Brittiska pensioner beskattas enbart i Spanien. Beckham-lagen erbjuder 24 % schablonsats i 6 ar for kvalificerade arbetstagare. Skaffa skatteradgivning fore flytten.

Korkort: bytesprocessen 2026

Avtalet om korkortsbyte UK-Spanien, undertecknat 2024, tillater brittiska invallare i Spanien att byta sitt brittiska korkort mot ett spanskt utan att gora om provet. Processen kraver: giltigt brittiskt korkort, bevis pa spansk hemvist (TIE eller empadronamiento), lakarintyg fran ett auktoriserat centro de reconocimiento (30-50 €) och ansokan vid Jefatura Provincial de Trafico (DGT) i Malaga.

Handlaggningstiden ar 2-6 manader. Under denna period kan du fortsatta kora med ditt brittiska korkort plus det officiella kvittot pa bytesansokan. Efter att du fatt ditt spanska korkort behalls ditt brittiska av DGT och vidarebefordras till DVLA. Du kan inte ha bada samtidigt. Viktigt: om du inte byter ditt korkort inom de forsta 6 manaderna av hemvist kan du tvingas gora det fullstandiga spanska korkortsprovet, som ar kart svart for icke-modersmalstalare.

SAMMANFATTNING

Byt ditt brittiska korkort inom 6 manader efter hemvist vid DGT i Malaga. Handlaggningstid: 2-6 manader, lakarintyg kravs (30-50 €). Om du missar tidsfonster kan du behova gora om provet.

Flytta dina tillhorigheter: frakt, husdjur och vad du kan lamna

En komplett hushallsflytt fran Storbritannien till Costa del Sol kostar 3 000-8 000 € for ett hus med 3-4 sovrum via vag (den vanligaste metoden) och tar 5-10 arbetsdagar. Mindre sandningar (20-30 lador, lite mobler) kostar 1 500-3 000 €. Via sjocontainer: en 20-fotscontainer kostar cirka 2 500-3 500 € och tar 2-3 veckor. Importtullar: hushallsartiklar ar tullfria om du har bott i Storbritannien i minst 12 manader, etablerar hemvist i Spanien och inlämnar en tulldeklaration inom 12 manader fran hemvistbytet.

For husdjur: Spanien kraver mikrochip, giltig rabiesvaccinering (minst 21 dagar fore resan), ett EU-format djurhalsocintyg fran en brittisk veterinar (det gamla husdjurspasset galler inte langre efter Brexit) och inresa via en utpekad punkt. Att flyga en hund fran Storbritannien till Malaga kostar vanligtvis 300-800 € beroende pa storlek. Manga britter som flyttar till Marbella finner det mer kostnadseffektivt att salja skrymmande mobler i Storbritannien och kopa nytt i Spanien, och bara skicka personliga tillhorigheter, konst och elektronik. IKEA Malaga, Maisons du Monde och lokala spanska mobelaffarer levererar, och att moblera ett hem i Spanien ar vanligtvis 20-30 % billigare an motsvarande brittiska kop.

SAMMANFATTNING

Komplett vagfrakt: 3 000-8 000 €, 5-10 dagar. Hushallsartiklar ar tullfria om deklarerade inom 12 manader. Overvag att salja mobler och kopa nytt: Spanien ar 20-30 % billigare.

Din checklista for forsta aret i Spanien

Manad 1: TIE-ansokan, NIE-registrering, padron-registrering, oppna bankkonto, forsorjningskontrakt, aktivera privat sjukforsakring. Manad 2-3: korkortsbytesansokan, convenio especial-ansokan (om tillampligt), bekrafta barns skolinskrivning, mote med skatteradgivare. Manad 4-6: socialforsakringsregistrering (om du arbetar), forberedelse av Modelo 720 om du har over 50 000 € i utlandstillgangar, bilregistreringsoverforing (om du importerar en bil).

Manad 7-12: forsta Beckham-lagsval (om tillampligt, maste ske inom 6 manader fran socialforsakringsregistrering), planering av arlig skattedeklaration, granskning och fornyelse av privat sjukforsakring, forsta mote i comunidad de propietarios (delta for att forsta din fastighets gemenskapsstyrning). Genom hela aret: spara dokumentation av varje dokument, betalning och registrering. Spansk byrakrati kraver ofta bevis pa tidigare steg for att slutfora efterfoljande. Overvag att anlita en gestoria (administrativ agent) for 500-1 500 €/ar for lopande pappersarbete.

SAMMANFATTNING

Manad 1: TIE, NIE, padron, bank, forsorjning. Manad 2-3: korkort, skatteradgivare. Manad 4-6: forberedelse Modelo 720. En gestoria (500-1 500 €/ar) hanterar lopande byrakrati.

Vanliga frågor

Frågor köpare ställer oss om detta

Kan brittiska medborgare fortfarande flytta till Spanien efter Brexit?+

Ja, men processen ar fundamentalt annorlunda an fore 2021. Brittiska medborgare behover nu visum for att stanna i Spanien langre an 90 dagar. Huvudvagarna ar: icke-lukrativt visum (pensionarer med 28 800 €+ arsinkomst), digitalt nomadvisum (distansarbetare), investerarvisum (fastighetskop over 500 000 €) och arbetsvisum (arbetsgivarsponsorerat). Ansokan lamnas vid det spanska konsulatet i Storbritannien och tar vanligtvis 2-4 manader. I Spanien registrerar du dig for ett TIE-uppehallskort inom 30 dagar.

Hur mycket kostar det att flytta fran Storbritannien till Spanien?+

Totala flyttkostnader for en familj pa fyra fran Storbritannien till Costa del Sol ligger vanligtvis pa 8 000-20 000 €. Detta inkluderar visumavgifter (80-500 €), sjukforsakring (200-1 000 € forsta kvartalet), frakt (1 500-8 000 €), flygbiljetter (200-800 €), gestoria-avgifter (500-1 000 € for initial uppstallning), korkortsbyte (30-50 €) och initiala moblerings-/uppsattningskostnader (3 000-10 000 € om du inte fraktar). Exklusive fastighetskopskostnader och skolavgifter.

Maste jag betala brittisk skatt om jag flyttar till Spanien?+

Nar du blir spansk skattskyldig (183+ dagar/ar i Spanien) betalar du skatt pa global inkomst i Spanien. Brittiska pensioner beskattas enbart i Spanien, inte i Storbritannien. Brittiska hyresintakter forblir beskattningsbara i Storbritannien men du far avrakning mot spansk skatt. Dubbelbeskattningsavtalet UK-Spanien forhindrar dubbelbeskattning. Du maste fortfarande lamna brittisk deklaration for brittisk inkomst. Professionell gransoverskridande skatteradgivning (500-1 500 € forsta motet) ar nodvandig fore flytten for att optimera tidpunkt och struktur.

Kan jag anvanda mitt brittiska korkort i Spanien?+

Brittiska invallare i Spanien kan byta sitt brittiska korkort mot ett spanskt utan att gora om provet, tack vare bytesavtalet fran 2024. Du maste ansoka vid DGT i Malaga inom 6 manader fran etablerad hemvist. Processen tar 2-6 manader och kraver lakarintyg (30-50 €). Du kan kora med ditt brittiska korkort plus byteskvittot under handlaggningstiden. Om du missar 6-manadersfonstret kan du behova gora det fullstandiga spanska korkortsprovet.

Relaterade resurser

  • → British buyer’s guide to Spanish property
  • → Cost of living in Marbella
  • → International schools guide
  • → NIE number guide
  • → Living in Marbella

Granskad av

Maya Kallio
Maya Kallio

Founder & International Business Consultant

Maya built LCBSE from the ground up after working across hospitality, design and consulting in Finland, Estonia and Spain. She handles pricing analysis, deal structuring and cross-border legal coordination for international buyers on the Costa del Sol.

Senast uppdaterad för -40 dagar sedan

29 maj 2026

Ämnen

relocationuk-to-spainbrexitvisamarbellaexpat

Få marknadsuppdateringar från Marbella

En månatlig sammanfattning av priser, trender och nya fastigheter på Costa del Sol.

Prata med oss

Redo för ett genomtänkt urval? Berätta om dina önskemål så svarar vi inom en arbetsdag.

Kontakta teamet

← Föregående artikel

Hyresavkastning Costa del Sol: vad investerare faktiskt tjanar

Nästa artikel →

Kopa bostad pa Costa del Sol: guide for svenska kopare

Fortsätt läsa

Mer från bloggen

  • Luxury Golden Mile villa popular with British buyers Costa del Sol

    Köpguider · 11 min läsning

    Köpguide för brittiska köpare: skatt, kostnader och juridiska steg

    Post-Brexit-specifikationerna för brittiska köpare på Costa del Sol: 90/180-dagarsregeln, dubbelbeskattning, pundkonverteringsstrategier och vad som förändrades efter EU-utträdet.

  • Residential property in central Marbella, Costa del Sol

    Flytt · 9 min läsning

    Levnadskostnader i Marbella 2026: riktiga siffror från expat-invånare

    Vad det faktiskt kostar att bo i Marbella 2026: boende, el och vatten, mat, sjukvård och skolor på tre budgetnivåer, från invånare som betalar räkningarna.

  • Family-friendly luxury property near international schools, Marbella

    Flytt · 10 min läsning

    Internationella skolor i Marbella och Costa del Sol: en föräldraguide

    Skolguiden som styr fastighetsbeslut: läroplaner, avgifter, antagningsperioder och i vilket Marbella-område du bör köpa för kortast skolväg.

Redo att agera?

Få ett genomtänkt urval.

Berätta om dina önskemål — budget, önskat område, måsten — så skickar vi ett urval av fastigheter och off-market-möjligheter med ärliga kommentarer.

Prata med teametTillbaka till bloggen