3-Hab Villa en Los Monteros, Marbella

Una villa de 2 dormitorios y 2 baños con 126 m² construidos en Marbella, esta propiedad ofrece una distribución compacta en uno de los municipios más demandados de la Costa del Sol. Con un precio de 1.190.000 euros, la villa presenta una configuración que prioriza la calidad del espacio sobre el volumen, situándose en el tramo alto del mercado residencial actual de Marbella. Los 126 m² de superficie construida se distribuyen en dos dormitorios y dos baños, configurando una residencia orientada a la funcionalidad cotidiana. No se registra parcela asociada a este inmueble, lo que indica que la propiedad se encuentra dentro de una comunidad gestionada o un conjunto con zonas comunes. El estado de conservación no se especifica, por lo que se recomienda a los compradores potenciales concertar una visita para evaluar el nivel de acabados y las posibilidades de reforma o personalización. Marbella cuenta actualmente con 8 inmuebles activos entre villas y apartamentos, con un precio medio de 1.026.750 euros y un coste medio por metro cuadrado de 4.121 euros. A 1.190.000 euros por 126 m², esta villa se sitúa en aproximadamente 9.444 euros por m², más del doble de la media de la zona. Esta prima refleja la posición central de Marbella, donde las villas de menor superficie en barrios consolidados presentan sistemáticamente precios por metro superiores a los de propiedades más grandes alejadas del núcleo urbano. La oferta se reparte en 5 villas y 3 apartamentos, lo que evidencia una demanda sostenida de formatos independientes o adosados. Esta villa se dirige a parejas, compradores que buscan reducir superficie o residentes de temporada que desean una base de bajo mantenimiento en el centro de Marbella. El formato de dos dormitorios funciona bien como vivienda habitual para dos personas, como propiedad vacacional de uso intermitente o como inversión para alquiler, aprovechando la economía turística de Marbella durante todo el año.