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adosado · Obra nueva · Ref MLSC675131

6-Hab Adosado en Marbella

Marbella, Marbella · MÁLAGA

1.250.000 €

6Dorm.
6Baños
235m² constr.

1.250.000 €

adosado · 6 dorm. · 6 baño · 235 m²

Ref MLSC675131
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Descripción

Sobre este/a adosado en Marbella, Marbella

Una villa de 5 dormitorios y 2 baños con 350 m² construidos sobre una parcela de 500 m² en Marbella, ofertada a 950.000 euros. La propiedad se encuentra en el municipio de Marbella —uno de los mercados inmobiliarios más reconocidos internacionalmente de la Costa del Sol— y ofrece un espacio habitable considerable en cinco dormitorios a un precio que supone un descuento significativo respecto a la media de la zona. El estado de conservación no se especifica en los datos del anuncio, lo que hace imprescindible una inspección física antes de comprometerse con la compra. Los 350 m² construidos se distribuyen en cinco dormitorios y dos baños. La escasa proporción de baños respecto al número de dormitorios es un factor práctico relevante para compradores que prevean utilizar los cinco dormitorios de forma simultánea, ya sea como vivienda familiar, con personal residente o como alquiler vacacional. La parcela de 500 m² es contenida y podrá disponer de zona exterior y posiblemente una pequeña piscina, aunque conviene confirmar la configuración del jardín y la existencia de piscina durante la visita. La ausencia de condición declarada implica que los acabados interiores, la antigüedad de las instalaciones, la cocina y los baños son factores desconocidos. Se recomienda prever un presupuesto para la posible renovación de cocina y baños para actualizar la propiedad a un estándar contemporáneo. Marbella cuenta actualmente con 8 inmuebles activos y un precio medio por metro cuadrado de 4.121 euros. Esta villa se ofrece a 2.714 euros por m², un 34% por debajo de la media de la zona, un descuento significativo en términos de precio por metro cuadrado. Las demás villas activas en Marbella oscilan entre los 5.000 y los 9.000 euros por m² de media. Este descuento suele responder a uno o varios factores: acabados interiores que requieren actualización, ubicación en zonas periféricas del municipio frente a los núcleos premium, configuración desfasada o vendedor con motivación para cerrar la operación. Los compradores deben entender qué origina el descuento antes de avanzar. Esta villa es adecuada para una familia o grupo doméstico que necesite cinco dormitorios en el municipio de Marbella con un presupuesto por debajo del millón de euros. También tiene potencial como proyecto de reforma para compradores capaces de asumir el coste de modernizar baños, cocina y acabados, con la propiedad rehabilitada previsiblemente alcanzando un valor de mercado superior. El elevado número de habitaciones respecto al precio la convierte en una de las opciones más eficientes en metros cuadrados del inventario activo de Marbella. Se recomienda contratar un técnico independiente y verificar la legalidad de todas las construcciones de la parcela antes de formalizar la operación.
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Guía de zona

Sobre Marbella, Marbella

The capital of the Costa del Sol — restaurants, beach clubs and year-round life.

Marbella proper is the anchor of the coast: a working Spanish city of 150,000 that happens to host the region’s best restaurants, beach clubs and private medical clinics. The old town keeps its Andalusian bones, while Marbella East offers family villas five minutes from international schools. Buyers who want life twelve months of the year, not just a summer rental, usually end up here first.
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Detalles del inmueble

Detalles y especificaciones del inmueble

Dormitorios6
Baños6
Superficie construida235 m²
Estado—
Cert. energético—
Tipoadosado

Características

aire acondicionado

Ubicación

Ubicación — Marbella, Marbella

MÁLAGA, España

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

  • Este/a adosado en Marbella tiene un precio aproximado de 5319 € por metro cuadrado construido, basado en un precio total de 1.250.000 € y 235 m² de superficie construida. Los precios en Marbella oscilan actualmente entre 5319 € y 5319 € por metro cuadrado, dependiendo de la antigüedad, las calidades y la ubicación exacta de la propiedad.

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1.250.000 €

adosado · 6 dorm. · 6 baño · 235 m²

Ref MLSC675131
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