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villa · Seminuevo · Ref MLSC5519311

Moderno 4-Hab Villa en La Duquesa

La Duquesa, La Duquesa · MÁLAGA

860.000 €

4Dorm.
3Baños
165m² constr.
553m² parcela

860.000 €

villa · 4 dorm. · 3 baño · 165 m²

Ref MLSC5519311
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Descripción

Sobre este/a villa en La Duquesa, La Duquesa

Un apartamento de 4 dormitorios y 3 baños con 145 m² construidos en La Duquesa, ofrecido a €790.000 en estado seminuevo. No consta parcela, lo que es coherente con una tipología de apartamento. La Duquesa es una zona de marina y residencial en el extremo occidental de la Costa del Sol, entre Manilva y el límite con Casares, conocida por su puerto deportivo, el Club de Golf La Duquesa y un precio por metro cuadrado base inferior al del núcleo de Marbella. Con 145 m², este apartamento está por encima de la media de superficie para el parque de apartamentos local, con cuatro dormitorios y tres baños que representan una distribución generosa para esta tipología. El estado seminuevo sugiere acabados actualizados, cocina y baños con equipamiento moderno, y un estándar listo para entrar a vivir sin los precios de obra nueva reciente. La ausencia de parcela es habitual en apartamentos; el acceso a jardines comunes y piscina dentro de la promoción es típico a este precio en La Duquesa. La Duquesa tiene 2 inmuebles activos con un precio medio de €3.620/m². Este apartamento está valorado a aproximadamente €5.448/m², situándose un 50,5% por encima de la media actual de la zona. Esa prima significativa sobre la media local refleja muy probablemente la superficie superior a la media del apartamento, su estado seminuevo o una ubicación específica dentro del recinto de la marina donde los valores son más elevados. Los compradores deben verificar si el precio de oferta se compara con apartamentos similares en la marina de La Duquesa en lugar de con el parque más amplio de la zona. Esta propiedad se adapta a compradores que buscan un apartamento de tamaño considerable en el extremo occidental de la Costa del Sol con acceso a la marina y proximidad al golf, a un precio inferior al mercado del núcleo de Marbella. Es una opción práctica para quienes desean una vida de bajo mantenimiento con el náutico o el golf como actividades principales, o para inversores que buscan el mercado de alquiler en la Costa del Sol Occidental.
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Guía de zona

Sobre Manilva, La Duquesa

The western gateway of the Costa del Sol — La Duquesa marina, vineyards and value.

Manilva sits at the western end of the Costa del Sol, roughly halfway between Estepona and Sotogrande. The area centres on two draws: La Duquesa marina, a low-key port village with waterfront restaurants and a genuine sailing community, and the surrounding hillsides which produce some of Andalusia’s best sweet wine from Moscatel grapes. Property here delivers significantly more space per euro than Marbella or Estepona, making it the coast’s strongest value proposition for buyers who want a villa or townhouse within a thirty-minute drive of Puerto Banús but without the corresponding price premium. New-build activity has picked up substantially, with several mid-rise developments and villa projects now under construction around the marina and on the Manilva-Casares corridor.
Lea nuestra guía completa de Manilva→

Detalles del inmueble

Detalles y especificaciones del inmueble

Dormitorios4
Baños3
Superficie construida165 m²
Superficie de parcela553 m²
EstadoSeminuevo
Cert. energético—
Tipovilla

Características

piscina comunitariaaire acondicionadojardín privadoaparcamientotrastero

Ubicación

Ubicación — La Duquesa, La Duquesa

MÁLAGA, España

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

  • Este/a villa en La Duquesa tiene un precio aproximado de 5212 € por metro cuadrado construido, basado en un precio total de 860.000 € y 165 m² de superficie construida. Los precios en La Duquesa oscilan actualmente entre 5212 € y 5212 € por metro cuadrado, dependiendo de la antigüedad, las calidades y la ubicación exacta de la propiedad.

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860.000 €

villa · 4 dorm. · 3 baño · 165 m²

Ref MLSC5519311
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