Moderno 4-Hab Villa en La Duquesa

Un apartamento de 4 dormitorios y 3 baños con 145 m² construidos en La Duquesa, ofrecido a €790.000 en estado seminuevo. No consta parcela, lo que es coherente con una tipología de apartamento. La Duquesa es una zona de marina y residencial en el extremo occidental de la Costa del Sol, entre Manilva y el límite con Casares, conocida por su puerto deportivo, el Club de Golf La Duquesa y un precio por metro cuadrado base inferior al del núcleo de Marbella. Con 145 m², este apartamento está por encima de la media de superficie para el parque de apartamentos local, con cuatro dormitorios y tres baños que representan una distribución generosa para esta tipología. El estado seminuevo sugiere acabados actualizados, cocina y baños con equipamiento moderno, y un estándar listo para entrar a vivir sin los precios de obra nueva reciente. La ausencia de parcela es habitual en apartamentos; el acceso a jardines comunes y piscina dentro de la promoción es típico a este precio en La Duquesa. La Duquesa tiene 2 inmuebles activos con un precio medio de €3.620/m². Este apartamento está valorado a aproximadamente €5.448/m², situándose un 50,5% por encima de la media actual de la zona. Esa prima significativa sobre la media local refleja muy probablemente la superficie superior a la media del apartamento, su estado seminuevo o una ubicación específica dentro del recinto de la marina donde los valores son más elevados. Los compradores deben verificar si el precio de oferta se compara con apartamentos similares en la marina de La Duquesa en lugar de con el parque más amplio de la zona. Esta propiedad se adapta a compradores que buscan un apartamento de tamaño considerable en el extremo occidental de la Costa del Sol con acceso a la marina y proximidad al golf, a un precio inferior al mercado del núcleo de Marbella. Es una opción práctica para quienes desean una vida de bajo mantenimiento con el náutico o el golf como actividades principales, o para inversores que buscan el mercado de alquiler en la Costa del Sol Occidental.