4-Hab Villa en Elviria

Un ático de 2 dormitorios y 2 baños con 107 m² en Elviria, a la venta por 790.000 €. Los áticos de este tamaño en el este de Marbella ocupan un segmento diferenciado, combinando la privacidad de una posición elevada con la cercanía a las playas y servicios de la zona de Elviria. A este precio, la propiedad está dirigida a compradores que valoran la posición y las vistas por encima de la superficie bruta. Con 107 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños, la distribución es eficiente y adecuada para uso permanente o estacional. Los áticos suelen contar con terrazas más amplias que aumentan considerablemente el espacio habitable, aunque las dimensiones exactas de la terraza no figuran en los datos del anuncio. La posición elevada suele proporcionar mejor luminosidad natural y, en muchas urbanizaciones de Elviria, vistas parciales o completas al mar. El precio medio actual en Elviria es de 5.034 €/m² para 4 inmuebles activos. Este ático se ofrece a aproximadamente 7.383 €/m², lo que refleja una prima clara por ser ático respecto a la media de la zona. Esa diferencia es coherente con los precios que los áticos alcanzan en urbanizaciones similares de la Costa del Sol, donde la posición en planta alta y las terrazas más amplias justifican un mayor precio. Esta propiedad atrae a compradores que buscan un apartamento de vacaciones de bajo mantenimiento o un pied-à-terre en el corredor este de Marbella. El formato ático se adapta bien a parejas o particulares que valoran las vistas y el espacio exterior sobre el número de dormitorios. También puede ser interesante para inversores orientados al mercado de alquiler de gama alta en Elviria.