4-Hab Ático en Estepona

Un ático de 3 dormitorios y 2 baños en Estepona, este inmueble se enmarca en el segmento de apartamentos de lujo en uno de los municipios de mayor expansión del litoral occidental de la Costa del Sol. El formato de ático proporciona una vivienda en planta alta con probable acceso a terraza y vistas elevadas sobre el entorno. La distribución alberga tres dormitorios y dos baños en un espacio diseñado como vivienda funcional. Como ático, la unidad ocupa el nivel superior de su edificio, lo que habitualmente se traduce en mayor luminosidad natural, ventilación cruzada y espacio exterior privado. Al no constar la superficie construida en los datos actuales del anuncio, se recomienda al comprador verificar la superficie exacta mediante el registro de la propiedad o la documentación comunitaria. Estepona cuenta actualmente con 13 inmuebles activos en el segmento de lujo, con un precio medio por metro cuadrado de 11.153 euros y un precio medio de venta de 2.302.692 euros. A 790.000 euros, este ático se sitúa en la franja inferior del espectro de precios local. Los áticos representan solo 2 de los 13 inmuebles activos, lo que convierte este formato en poco habitual en un mercado de Estepona donde las villas suman 9 de las propiedades disponibles. El certificado energético se encuentra pendiente de confirmación. Este inmueble atrae a compradores que buscan un punto de precio accesible dentro del mercado de áticos de Estepona. Resulta adecuado para parejas o familias pequeñas que desean los beneficios de vivir en altura — terraza, vistas, menor ruido a nivel de calle — sin las exigencias de mantenimiento de una villa independiente. El anuncio también presenta potencial de ingresos por alquiler vacacional, dado que Estepona sigue atrayendo un número creciente de visitantes a lo largo de todo el año.