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  4. Neubau 4-Zi Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus · Obra Nueva · Ref MLSC9291133

Neubau 4-Zi Reihenhaus in Manilva

Manilva, Manilva · MÁLAGA

799.000 €

4Schlafz.
3Bäder
160m² Wohnfl.

799.000 €

Reihenhaus · 4 Schlafz. · 3 Bad · 160 m²

Ref MLSC9291133
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Beschreibung

Über diese/s reihenhaus in Manilva, Manilva

Eine 3-Schlafzimmer-Villa als Neubau mit 2 Badezimmern und 128 m² Wohnfläche in Manilva, an der westlichen Costa del Sol nahe der Grenze zur Provinz Cadiz. Die Obra-Nueva-Bezeichnung bestätigt, dass die Immobilie nicht bewohnt war; Käufer erhalten ein Objekt, das den aktuellen spanischen Bauvorschriften entspricht, einschliesslich der gesetzlich vorgeschriebenen 10-jährigen Strukturgarantie (seguro decenal) für Neubauten. Der Grundriss mit 128 m² auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ist kompakt für den Villenstandard, bietet aber die typischen Vorteile eines freistehenden Hauses — Unabhängigkeit, Gartenpotenzial, keine gemeinsamen Wände — in einem überschaubareren Wohnvolumen. Es ist keine Grundstücksgrösse angegeben; die Klärung von Eigentums- und Grenzverhältnissen der Aussenanlage ist vor dem Kauf wichtig. Als Neubau sind Energieleistungsdaten beim Bauträger verfügbar. Für Neubauimmobilien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) gesetzlich vorgeschrieben und liegt in der Regel ab Übergabe vor. In Manilva ist derzeit 1 aktives Angebot verfügbar — dieses Objekt — mit einem Marktdurchschnitt von 13.203 €/m², der sich aus diesem einzigen Datenpunkt ergibt. Diese Immobilie ist mit rund 13.203 €/m² bewertet, was per Definition dem Gebietsdurchschnitt entspricht. Der hohe m²-Preis im Vergleich zu anderen Costa-del-Sol-Gebieten spiegelt die kompakte Wohnfläche wider — kleinere Objekte weisen typischerweise höhere Kosten pro m² auf — und nicht eine Premium-Mikromarkt-Position. Die Villa eignet sich für Käufer, die einen Neubau-Einstiegspunkt an der westlichen Costa del Sol zu einem niedrigeren Gesamtpreis als vergleichbarer Neubau in Marbella oder Estepona suchen. Manilva bietet Nähe zum Yachthafen Puerto de la Duquesa und liegt in Fahrweite von Gibraltar.
Manilva entdecken→Kaufleitfaden→

Gebietsführer

Über Manilva, Manilva

The western gateway of the Costa del Sol — La Duquesa marina, vineyards and value.

Manilva sits at the western end of the Costa del Sol, roughly halfway between Estepona and Sotogrande. The area centres on two draws: La Duquesa marina, a low-key port village with waterfront restaurants and a genuine sailing community, and the surrounding hillsides which produce some of Andalusia’s best sweet wine from Moscatel grapes. Property here delivers significantly more space per euro than Marbella or Estepona, making it the coast’s strongest value proposition for buyers who want a villa or townhouse within a thirty-minute drive of Puerto Banús but without the corresponding price premium. New-build activity has picked up substantially, with several mid-rise developments and villa projects now under construction around the marina and on the Manilva-Casares corridor.
Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zu Manilva→

Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche160 m²
ZustandObra Nueva
EnergieausweisB
TypReihenhaus

Ausstattung

KlimaanlagePrivatgartenParkplatz

Lage

Lage — Manilva, Manilva

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Reihenhaus in Manilva wird zu einem Preis von ca. 4.994 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 799.000 € und 160 m² Wohnfläche. Die Preise in Manilva liegen derzeit zwischen 4.994 € und 4.994 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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799.000 €

Reihenhaus · 4 Schlafz. · 3 Bad · 160 m²

Ref MLSC9291133
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