3-Rum Villa i Los Monteros, Marbella

En villa med 2 sovrum och 2 badrum om 126 m² i Marbella. Denna fastighet erbjuder en kompakt planlösning inom en av Costa del Sols mest eftertraktade kommuner. Med ett pris på 1 190 000 euro ger villan en genomtänkt rumsfördelning som prioriterar kvalitet framför yta, och placerar sig i det övre skiktet av Marbellas nuvarande bostadsmarknad. De 126 m² bostadsyta fördelas på två sovrum och två badrum, vilket skapar ett boende inriktat på effektivt vardagsliv. Ingen tomt är registrerad för detta objekt, vilket tyder på att fastigheten ligger inom ett förvaltat bostadsområde eller ett komplex med gemensamma ytor. Skicket är inte specificerat, varför potentiella köpare bör planera en visning för att bedöma ytskikt och eventuella renoveringsmöjligheter. Marbella har för närvarande 8 aktiva objekt fördelade på villor och lägenheter, med ett genomsnittspris på 1 026 750 euro och en genomsnittlig kostnad på 4 121 euro per m². Med 1 190 000 euro för 126 m² hamnar denna villa på ungefär 9 444 euro per m², mer än dubbelt så mycket som områdesgenomsnittet. Denna premie speglar Marbellas centrala läge, där mindre villor i etablerade kvarter konsekvent uppnår högre meterpriser än större fastigheter längre från stadskärnan. Utbudet fördelar sig på 5 villor och 3 lägenheter, vilket visar en fortsatt efterfrågan på fristående boendeformat. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Marbella nås inom 45 minuters bilfärd. Med över 300 soldagar per år och vinterdagstemperaturer runt 16-18 grader erbjuder Marbella en markant kontrast till svenska förhållanden. Denna villa passar par, personer som vill minska sin boyta eller säsongsboende som söker en lättskött bas i centrala Marbella. Tvårumslösningen fungerar väl som permanent bostad för två, som semesterbostad för periodiskt bruk eller som uthyrningsinvestering som drar nytta av Marbellas besöksekonomi året runt.