4-Rum Radhus i Golden Mile, Marbella

En lägenhet med 3 sovrum och 1 badrum om 113 m² i Marbella, utbjuden till 990 000 euro. Denna fastighet erbjuder ett insteg på Marbellas lägenhetsmarknad till ett pris som speglar kommunens bestående efterfrågepremie. De 113 m² placerar den bland kompakta trerumslösningar, medan tomttilldelningen på 300 m² antyder en bottenvåningsenhet eller trädgårdsnivå med betydande utomhusyta. De tre sovrummen med ett enda badrum indikerar en planlösning riktad till par eller små familjer, där delat badrumsbruk är praktiskt. Tomtkomponenten på 300 m² är anmärkningsvärd för en lägenhet och antyder en privat trädgård, uteplats eller terrassyta som avsevärt utökar den användbara bostadsytan. Byggskicket är inte specificerat, varför en besiktning på plats är nödvändig för att bedöma ytskiktsstandard och eventuella förbättringsmöjligheter. Marbellas nuvarande marknad omfattar 8 aktiva objekt med ett genomsnittligt utropspris på 1 026 750 euro och en meterkostnad på 4 121 euro. Med 990 000 euro för 113 m² hamnar denna lägenhet på ungefär 8 761 euro per m², mer än dubbelt så mycket som områdesgenomsnittet. Denna premie speglar den privata utomhustilldelningen och Marbella-adressen i sig. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Marbella nås inom 45 minuters bilfärd. Med Marbellas vinterklimat runt 16-18 grader och över 300 soldagar per år erbjuds en påtaglig kontrast till svenska förhållanden. Denna fastighet tilltalar köpare som söker en blandning av lägenhetsbekvämlighet och trädgårdsliv i Marbella. Utomhusytan gör den lämplig för familjer med små barn eller husdjursägare som värdesätter privat utomhusyta. Som säsongsbostad eller uthyrningsinvestering ger trädgårdsmiljön en differentieringspunkt på en uthyrningsmarknad där de flesta konkurrerande lägenheter bara erbjuder balkong.