4-Rum Villa i Estepona

En villa med 3 sovrum och 2 badrum om 137 m² i Estepona, en av Costa del Sols snabbast växande kustkommuner. Bostaden kombinerar hanterbara proportioner med integriteten hos ett fristående hus, en konfiguration som blir allt ovanligare i denna prisklass längs västkusten. De 137 m² bostadsyta fördelas över tre sovrum och två badrum och ger en funktionell planlösning lämpad för både dagligt boende och semesterbruk. Utan separat tomtbeteckning ingår fastigheten troligen i ett kluster- eller kedjehusprojekt, där gemensamma grönytor och infrastruktur minskar det individuella underhållsansvaret. Parkeringsyta och terrass kompletterar bostadsytan. Estepona lyxmarknad har för närvarande 13 aktiva objekt fördelade på villor, takvåningar och lägenheter. Genomsnittspriset per kvadratmeter i området ligger på 11 153 euro, med ett genomsnittligt utropspris på 2 302 692 euro. Med ett pris på 880 000 euro hamnar denna villa på cirka 6 423 euro per m², klart under Estepona-genomsnittet. Villor dominerar det lokala utbudet med 9 av 13 aktiva objekt, vilket tyder på fortsatt efterfrågan på denna bostadstyp. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Estepona nås inom 50 minuters bilresa. Med Estepona-kustens milda vinterklimat runt 15 grader erbjuder bostaden en markant förbättring jämfört med svenska vinterförhållanden. Denna bostad passar köpare som söker en ingång till Esteponas villamarknad utan kapitalåtagandet som en stor tomt innebär. Den tilltalar par eller små familjer som söker ett permanent boende, en semesterbas med enkel hantering, eller en uthyrningsinvestering i en kommun där den turistiska infrastrukturen fortsätter att växa år efter år.