3-Rum Villa i Estepona

En villa med 5 sovrum och 4 badrum pa 231 m² i Estepona, till salu for 2 695 000 EUR. Beskriven som ett andrahandsobjekt (Resale) utan angivet tomtomrade, erbjuder denna villa fem sovrum pa ett relativt kompakt 231 m² fotavtryck, vilket resulterar i ett hogre antal sovrum per m² an vad som ar typiskt pa detta prisniva. Flygtiden fran Stockholm till Malaga ar cirka 4 timmar. Fem sovrum pa 231 m² innebar ett genomsnitt pa cirka 46 m² per sovrum inklusive badrum och gemensamma ytor — valberаknade men inte overdimensionerade rum. Fyra badrum for fem sovrum innebar att tva rum delar ett badrum, en standardkonfiguration. Andrahandsstatus ar otvetydig: fastigheten har tidigare agts och bebotts. Kopare bor begara ett fullstandigt konditionsutlatande, energicertifikat och uppgifter om eventuella avgifter till bostadsrattsforening. Med ett omradessnitt pa 11 153 EUR/m² over 13 aktiva Estepona-objekt, noteras denna andrahandsvilla pa 11 667 EUR/m² marginellt over omradesgenomsnittet. Den blygsamma premien over genomsnittet for ett andrahandsobjekt pa detta prisniva faller inom normal marknadsvariation och indikerar ingen signifikant prisavvikelse. Fem sovrum pa detta prisniva i Estepona representerar ett konkurrenskraftigt varde jamfort med liknande utbud pa vastra Costa del Sol. Detta objekt passar kopare som prioriterar antal sovrum framfor allt annat: stora familjer, kopare som ofta tar emot gaster, eller de som behover separata sovutrymmen for regelbundna besokare. Med 2 695 000 EUR for fem sovrum erbjuder det en lagre kostnad per sovrum an jamforbara objekt i Marbella, samtidigt som det befinner sig inom Esteponas etablerade lyxkorridor.