Modern 3-Rum Villa i Estepona

En villa med 2 sovrum och 2 badrum pa 84 m² i Estepona, till salu for 775 000 EUR. Denna seminaya fastighet representerar den mest kompakta ingangspunkten i Esteponas villakategori, med en byggnadsyta pa 84 m² som prioriterar hanterbar yta och laga driftkostnader framfor storlek. Inget tomtomrade anges, vilket overensstammer med en villa med minimalt fotavtryck eller en radhusliknande produkt inom ett bostadsprojekt. Flygtiden fran Stockholm till Malaga ar cirka 4 timmar — Esteponas milda vintrar, med temperaturer pa 15-18 grader, erbjuder en tydlig kontrast mot svenska vinterklimat. Tva sovrum och tva badrum pa 84 m² ger en rakfram planlasning utan overflodigt utrymme. Det seminya skicket innebar att ytskikten ar i nast intill originalskick, vilket minimerar renoveringsrisken for den nye agaren. Avsaknaden av registrerat tomtomrade antyder en gemensam tradgard eller gemensamt omrade inom ett projekt snarare an en privat inhagnad tradgard. Kopare bor bekrafta total utomhusatkomst, serviceavgifter och naturen hos eventuella delade bekvamligheter. Med ett omradessnitt pa 11 153 EUR/m² over 13 aktiva Estepona-objekt, noteras detta objekt pa 9 226 EUR/m² under omradesgenomsnittet. Det undersnittliga kvadratmeterpriset for ett seminyt objekt ar markbart och kan indikera en projektspecifik rabatt, ett mindre centralt lage inom Esteponas kommun eller konkurrenskraftig prisattning fran saljaren. Absolutpriset pa 775 000 EUR ar det lagsta i det aktuella Estepona-villautbudet och placerar detta som den tillgangligaste ingangspunkten for villaagande i omradet. Detta objekt passar en kopare som vill ta sig in pa Costa del Sol-marknaden pa villaniva utan att binda sig till en stor fastighet. Det fungerar val som ett 'las och lagg'-fritidsboende, en bas for sasongsvistelser eller en startillgang for kopare som planerar att kliva upp inom Estepona-marknaden pa 3-5 ars sikt. Det seminya skicket kraver minimalt ingripande innan fastigheten ar brukbar.