5-Rum Villa i Estepona

En villa med 5 sovrum och 5 badrum pa 385 m² i Estepona, till salu for 3 970 000 EUR. Belagen pa en privat tomt om 1 852 m², erbjuder denna fastighet en av de formanligaste tomt-byggnads-kvoterna som finns tillgangliga pa detta prisniva i Estepona, med generosa utomhusytor i forhallande till den bebyggda arean. Flygtiden fran Stockholm till Malaga ar cirka 4 timmar, och Esteponas mildare klimat — med sommartemperaturer runt 28-30 grader — skiljer sig markant fran svenska somrar. Fem sovrum och fem badrum innebar en ett-till-ett-fordelning, en specifikation som ar vanlig for hogkvalitativt bostadsbruk. De 385 m² byggyta pa en 1 852 m² stor tomt latar merparten av marken vara tillganglig for pool, tradgard och uteplatser. Ingen konditionsklassificering anges i annonsen, vilket vanligtvis indikerar en standard andrahandsbostad. Kopare rekommenderas att verifiera byggar och eventuell renoveringshistorik fore budgivning. Esteponas aktuella utbud uppgar till 13 aktiva objekt med ett omradessnitt pa 11 153 EUR/m². Med 10 312 EUR/m² prissatts denna villa nagot under Estepona-genomsnittet, vilket ar relativt ovanligt pa denna absoluta prisniva. Det undersnittliga kvadratmeterpriset forklaras delvis av den stora tomten: markintensiva fastigheter uppvisar ofta lagre priser per byggnadsyta medan markvärdet ar inbakat i totalpriset. Detta objekt tilltalar kopare som prioriterar utomhusyta och markinnehav framfor inomhusyta. En tomt pa 1 852 m² lampar sig for familjer med barn, for kopare som soker fullstandig avskildhet eller for den som vill utveckla utomhusomradet ytterligare. Det ar ocksa relevant for kopare som raknar med langsiktig markvardestegring i en kommun dar byggbara tomter av denna storlek bli allt sallsyntare.