3-Rum Takvåning i Estepona

En takvåning med 3 sovrum och 3 badrum om 84 m² i Estepona, en av Costa del Sols mest aktivt växande kommuner. Förhållandet tre badrum till tre sovrum tyder på en genomgående en suite-konfiguration, en planlösningsdetalj som ökar flexibiliteten vid vidareförsäljning. De 84 m² bostadsyta fördelas över tre sovrum och tre badrum, vilket ger en yteffektiv planlösning där varje sovdel har eget badrum. Som takvåning drar bostaden nytta av placering på översta våningen med trolig terrassåtkomst och fria siktlinjer. Det kompakta formatet håller gemensamma avgifter och underhåll på hanterbar nivå utan att ge avkall på fördelarna med ett upphöjt bostadsformat. Estepona har för närvarande 13 objekt i lyxsegmentet med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 11 153 euro och ett genomsnittligt utropspris på 2 302 692 euro. Med ett pris på 860 000 euro hamnar denna takvåning på cirka 10 238 euro per m², i stort sett i linje med områdesgenomsnittet. Takvåningar utgör bara 2 av 13 aktiva objekt, vilket gör formatet relativt sällsynt jämfört med villor som står för 9 enheter. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Estepona nås inom 50 minuters bilresa. Med Esteponas milda vintertemperaturer runt 14-16 grader utgör bostaden ett påtagligt alternativ till svenska vinterförhållanden. Denna takvåning passar köpare som söker ett underhållssnålt kustboende med takvåningens premiumpositionering. Den tilltalar par eller yrkesverksamma som värdesätter en suite-komfort, takterrassåtkomst och närhet till Esteponas expanderande stadskärna. Formatet fungerar även väl som säsongsuthyrningsobjekt, då takvåningar i etablerade kustorter tenderar att ge högre dygnsintäkter än jämförbara lägenheter på bottenvåningen.