3-Rum Radhus i Marbella

En villa med 4 sovrum och 4 badrum om 273 m² i Marbella, utbjuden till 1 650 000 euro. Denna fastighet kombinerar generöst bostadsutrymme med ett sovrum-till-badrum-förhållande som signalerar kvalitativ bostadsdesign. Med 273 m² befinner sig villan i mellansegmentet för fristående fastigheter i Marbella och erbjuder ett familjevänligt hem inom kommunens etablerade bostadsstruktur. Interiören fördelar sig över fyra sovrum och fyra badrum, vilket ger integritet och självständigt boende på varje plan eller flygel. Ingen tomtyta är registrerad, vilket kan tyda på en gemenskapsintegrerad miljö med delade trädgårdar eller faciliteter. Skicket är inte specificerat; köpare bör bedöma fastigheten personligen för att avgöra ytskiktens kvalitet och renoveringspotentialen. Med 40 fotografier tillgängliga i objektportfolion är fastigheten grundligt dokumenterad för distansbedömning. Marbellas aktiva marknad listar för närvarande 8 fastigheter med ett genomsnittligt utropspris på 1 026 750 euro och en kostnad på 4 121 euro per m². Denna villa på 1 650 000 euro för 273 m² motsvarar ungefär 6 044 euro per m², över områdesgenomsnittet men motiverat av specifikationen med fyra sovrum och fyra badrum som är relativt ovanlig i denna prisklass. Villaformatet utgör 5 av Marbellas 8 aktiva objekt, vilket bekräftar fortsatt efterfrågan på hus framför lägenheter. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Marbella nås inom 45 minuter med bil. Marbellas klimat med vinterdagstemperaturer runt 16-18 grader och över 300 soldagar per år erbjuder en dramatisk förbättring jämfört med svenska förhållanden. Denna fastighet passar väl för familjer som behöver fyra separata sovrum med eget badrum, en konfiguration som även stöder flergenerationsboende eller regelbundet gästmottagande. Som investering förstärker antalet badrum uthyrningsinkomstpotentialen, oavsett om den positioneras som premium-semesteruthyrning eller långsiktig familjeuthyrning.