Obra Nueva 6-Hab Villa en Los Flamingos Golf

Una villa de 4 dormitorios y 3 baños con 454 m² construidos sobre una parcela de 645 m² en Los Flamingos Golf, ofrecida a €1.250.000 como obra nueva. La distribución se desarrolla en varias plantas con estancias amplias adecuadas tanto para residencia habitual como para estancias prolongadas. Las zonas de salón-comedor en planta baja comunican directamente con la terraza privada y la zona de piscina, mientras que la parcela permite jardín perimetral alrededor de la edificación. Al tratarse de obra nueva, la vivienda se entrega bajo los estándares vigentes de edificación, con posibilidad de personalizar acabados y equipamiento antes de la entrega. Los 645 m² de parcela permiten ajardinamiento, zona de comedor exterior y piscina privada dentro de los linderos. El aparcamiento está integrado en la propia construcción. La condición de nueva construcción elimina la partida presupuestaria de reformas y las incertidumbres de coste propias del parque inmobiliario más antiguo de esta zona. Los Flamingos Golf cuenta con 3 inmuebles en comercialización con un precio medio de €3.296/m². Esta propiedad está valorada a aproximadamente €2.753/m², un 16,5% por debajo de la media actual de la zona, una posición infrecuente en obra nueva, donde los precios sobre plano tienden a igualarse o superar los de segunda mano en términos de precio por metro cuadrado. Los compradores deben verificar el calendario de entrega y el esquema de pagos por fases frente a otras promociones completadas en la zona. Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una villa de nueva construcción llave en mano en una urbanización de golf consolidada en el tramo occidental de la Costa del Sol, con acceso directo al Club de Golf Los Flamingos y buenas conexiones viarias entre Estepona y Marbella.