Nea Randelin

Nea ansvarar för objektportföljen — den noggrant sammanställda listan över bostäder som LCBSE representerar vid varje givet tillfälle. Hon arbetar direkt med säljare, samordnar professionell fotografering och säkerställer att varje objekt är korrekt beskrivet, konkurrenskraftigt prissatt och juridiskt redo innan det når en kund. Med bakgrund i kommunikation håller hon data tillförlitlig och utbudet välkurerat.

Hennes roll är lika mycket redaktionell som kommersiell. Varje objekt som tas in i LCBSE:s portfölj genomgår Neas kvalitetskontroll: hon kontrollerar den juridiska statusen (inga utstående skulder, gemenskapsavgifter betalda, energicertifikat i ordning), verifierar byggnads- och tomtytor mot katasterregistren och beställer fotografering som visar fastigheten som den faktiskt ser ut — inte en utvecklares rendering från tre år sedan.

Nea sköter också relationerna med säljare, vilket innebär att hon ofta är den första som hör om fastigheter som kommer ut på marknaden innan de dyker upp på portaler. Den off-market-informationen är en av anledningarna till att LCBSE:s urval ser annorlunda ut jämfört med vad du hittar när du scrollar på Idealista.

Nea behandlar varje objekt som en produkt som måste förtjäna sin plats i LCBSE:s portfölj. En fastighet publiceras inte förrän hon har bekräftat dess juridiska ställning, verifierat de fysiska måtten och säkerställt att fotograferingen visar fastigheten som den faktiskt är.

För säljare innebär det en rak process: Nea besöker fastigheten, ger en marknadsbaserad prisrekommendation och hanterar varje steg i marknadsförberedelserna. För köpare innebär det att när LCBSE skickar dig en lista har varje fastighet på den redan genomgått en kvalitetskontroll som de flesta mäklare hoppar över helt.