6-Rum Villa i Golden Mile

En villa med 3 sovrum, 2 badrum och 150 m² boyta på Golden Mile, utbjuden till 1 052 250 euro. Belägen längs Marbellas mest prestigefyllda bostadskorridor utgör denna villa en av de lägre ingångspunkterna för fristående eller parvislikt boende på Golden Mile — ett marknadssegment som typiskt uppnår betydligt högre absoluta värden. Från Stockholm är flygtiden till Malaga Airport around 4 timmar. De 150 m² boytan fördelar sig på tre sovrum och två badrum, utan registrerat tomtområde — vilket indikerar att fastigheten ingår i en förvaltad fastighet eller ett gemensamt tomtarrangemang snarare än på ett självständigt markområde. Denna konfiguration är vanlig i Golden Mile-samhällen där flera villor delar trädgård, pool och säkerhetsinfrastruktur. Inget skick anges; köpare bör verifiera interiörstandard, installationernas ålder och eventuellt eftersatt underhåll vid formell besiktning. Golden Mile har för närvarande 8 aktiva annonser med ett genomsnittligt kvadratmeterpris om 5 773 euro. Denna villa prissätts till ungefär 7 015 euro per m², vilket är 21% över områdets genomsnitt. Premien över genomsnittet är mindre uttalad än hos en del Golden Mile-produkter och kan spegla villaformatet — som typiskt bär en premie jämfört med lägenheter i samma zon — eller en lokalisering i ett särskilt eftertraktat Golden Mile-samhälle. Köpare rekommenderas jämföra med aktuella transaktionsdata för jämförbara Golden Mile-villor i intervallet 140–180 m² boyta. Villan passar en köpare eller ett par som söker en permanent eller säsongsvis Golden Mile-bas med integriteten av en villa snarare än en lägenhet. Tre sovrum ger flexibilitet för gäster eller ett hemmakontor utan överdrivet ytutrymme att förvalta. Golden Mile-ingångspriset lockar också köpare som betraktar detta som ett första steg på Marbellas marknad, med sikte på uppgradering allteftersom värdestegringen ackumuleras.