5-Rum Villa i Los Monteros

En 5-rums-, 4-badrumslagenhet pa 380 m² i Los Monteros, belagen pa den ostra kanten av Marbellas bostadskust. Planlossningen spanner over ett generost utrymme med flera sovrum som passar bade familjebruk och gastboende. En privat tomt pa 760 m² ingår i fastigheten — ett ovanligt inslag for denna fastighetstyp som erbjuder utomhusutrymme som normalt inte forknippas med lagenhetsliv. Interioren fordelar fem sovrum over en valproportionerad planlossning, dar fyra badrum ger praktisk kapacitet for full belaggning. Enhetens storlek — 380 m² — placerar den i villakategorin sett till boyta, medan tomten mojliggor ett privat utomhusavtryck med planteringsomraden och rekreationsanvandning. Inga specifika tillstandsnoteringar ar registrerade, vilket tyder pa en standardmarknadsrepresentation. Los Monteros har 2 registrerade objekt med ett omradesgenomsnitt pa 3 725 €/m². Denna lagenhet ar prissatt till 2 237 €/m², vilket placerar den circa 40% under omradets genomsnittliga utbudsniva. Den skillnaden ar vard att utforska: antingen snedvrids referensgenomsnittet av ett mindre, hogre specad jamforelseobjekt, eller representerar denna enhet en genuin vardeposition inom delmarknaden. Fran Stockholm tar flyget till Malaga ungefar 4 timmar, och Costas klimat — over 300 soldagar per ar — gor bade semesterbruk och langtidsboende attraktivt. Fastigheten passar en kopare som soker en avsevaerd boyta pa en etablerad ostlig Marbella-adress utan att betala overst i omradets prissattningsintervall. Kombinationen av lagenhetklassificering med privat tomt och villaliknande boyta appellerar till kopare som vill ha lagunderhallsagande med privat utomhusutrymme.