7-Slaapk Villa in Nueva Andalucía

Een villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en 350 m² woonoppervlak op een perceel van 1.250 m² in Nueva Andalucía, zonder vermelding van de staat in de beschikbare gegevens. De woning heeft een substantieel privéperceel in het golfdal en biedt een goed uitgebalanceerde combinatie van woonruimte en buitenterrein. Vanuit Amsterdam vlieg je in circa 3 uur naar Málaga. De 350 m² bebouwing op een perceel van 1.250 m² resulteert in een verhouding die aanzienlijke buitenruimte mogelijk maakt — doorgaans voldoende voor een zwembad, terras en tuin rondom de hoofdstructuur. Vier slaapkamers en drie badkamers over 350 m² bieden comfortabele individuele kameraformaten, met voldoende ruimte voor ten minste twee ensuite-opstellingen. De afwezigheid van een conditionele aanduiding betekent dat kopers een bouwkundige keuring moeten aanvragen en de staat van installaties en afwerking moeten bevestigen voordat ze verder gaan. Nueva Andalucía heeft 16 objecten op de markt met een gemiddelde prijs van €4.702 per m². Met €3.414 per m² ligt deze villa 27% onder het gebiedsgemiddelde — een opvallende waardepositie voor een villa met vier slaapkamers en een perceel van 1.250 m². De perceelgrootte vertegenwoordigt grondwaarde die niet wordt weerspiegeld in de bebouwde m²-prijs, waardoor de effectieve kosten per bruikbare oppervlakte gunstiger uitvallen dan de hoofdprijs suggereert. Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een villa met een substantieel privéperceel onder het gebiedsnorm. De vier-slaapkamerindeling maakt de woning functioneel voor gezinsgebruik of kortetermijnverhuur, en het perceel van 1.250 m² biedt flexibiliteit voor zwembadupgrades of tuinherinrichting.