5-Hab Villa en Los Arqueros Golf

Una villa de 4 dormitorios y 2 baños con 201 m² construidos en Los Arqueros Golf, ofrecida a €995.000. No consta tamaño de parcela, lo que indica bien una tipología de casa adosada con zonas comunes, o bien que los datos de parcela no fueron proporcionados en el anuncio. La propiedad no registra ninguna nota de estado, lo que sugiere una condición de segunda mano estándar sin reforma integral reciente. Los 201 m² de superficie construida ofrecen una distribución práctica con cuatro dormitorios y dos baños. Al no constar la superficie de parcela, los compradores deben verificar directamente las dimensiones del jardín o espacio exterior, ya que este dato afecta de forma significativa a la utilidad y el valor en este tramo de precio. Los Arqueros Golf es una urbanización cerrada en las colinas sobre Benahavís con acceso directo al campo de golf Los Arqueros, diseñado por Seve Ballesteros. Los Arqueros Golf tiene 2 inmuebles activos con un precio medio de €6.117/m². Esta propiedad está valorada a aproximadamente €4.950/m², situándose un 19,1% por debajo de la media actual de la zona. Ese descuento respecto a la media local podría reflejar diferencias de estado, una orientación menos favorable, una superficie construida menor o simplemente una fijación de precio más realista por parte del vendedor. La muestra de dos inmuebles hace que la media sea sensible a valores atípicos individuales; los compradores deben tener en cuenta este contexto al comparar. Esta propiedad se adapta a compradores que buscan acceso al corredor de golf de Benahavís a un precio inferior al millón de euros, donde cuatro dormitorios dentro de una urbanización cerrada con golf en el propio complejo representa un valor considerable. Es una opción práctica para compradores orientados al golf o quienes deseen una base en las colinas sobre Marbella con proximidad a la costa y a la infraestructura de golf de Nueva Andalucía.