5-Hab Villa en Los Monteros

Un apartamento de 5 dormitorios, 4 baños y 380 m² en Los Monteros, ubicado en el extremo oriental de la costa residencial de Marbella. La distribución del inmueble abarca una planta generosa con múltiples dormitorios, adecuados tanto para uso familiar como para alojar invitados. La propiedad cuenta además con una parcela privada de 760 m², característica poco habitual en esta tipología que proporciona espacio exterior no habitual en un apartamento. El interior distribuye los cinco dormitorios en una planta bien proporcionada, con cuatro baños que ofrecen capacidad práctica para ocupación completa. La escala del inmueble — 380 m² — lo sitúa en términos de superficie habitable al nivel de una villa, mientras que la parcela permite una huella exterior privada con zonas ajardinadas y uso recreativo. No se registran notas específicas sobre el estado, lo que sugiere una presentación estándar de mercado. Los Monteros cuenta con 2 inmuebles en seguimiento, con un precio medio de zona de 3.725 €/m². Este apartamento se ofrece a 2.237 €/m², situándose aproximadamente un 40% por debajo de la media de la zona. Esa diferencia es significativa y merece atención: o bien el precio medio de referencia está distorsionado por un comparable de menor tamaño y mayor calidad, o bien este inmueble representa una posición de valor real dentro del submercado. El inmueble es adecuado para un comprador que busca una superficie habitable amplia en una dirección consolidada al este de Marbella sin abonar el precio más alto de la horquilla de la zona. La combinación de clasificación como apartamento con parcela privada y superficie equivalente a villa atrae a compradores que desean una propiedad de bajo mantenimiento con espacio exterior privado.