6-Hab Villa en Guadalmina Alta

Una villa de 3 dormitorios, 2 baños y 130 m² construidos en Guadalmina Alta, una zona residencial tranquila al oeste de San Pedro de Alcantara, colindante con el club de golf Guadalmina. La propiedad se encuentra en un barrio bien consolidado de villas predominantemente unifamiliares, con acceso por carretera y proximidad tanto al paseo marítimo como al corredor de la autopista AP-7. Con 130 m² de superficie construida, la villa es compacta en relación con su clasificación. No se registra superficie de parcela, lo que en algunos casos refleja una disposición de adosado dentro de una comunidad privada en lugar de una villa exenta en terreno abierto. La configuración de tres dormitorios y dos baños es práctica para una pareja o familia pequeña. No se indica estado específico, lo que sitúa esta propiedad en la categoría de presentación estándar, pendiente de inspección física. Guadalmir Alta cuenta con 1 inmueble en seguimiento, con un precio medio de zona de 7.774 €/m². Esta villa se oferta a 7.774 €/m², exactamente en el nivel de referencia del único dato disponible en la zona. Con solo un comparable en el conjunto de datos, el valor por m² no está estadísticamente validado en el submercado, y los compradores deben buscar referencias adicionales antes de extraer conclusiones sobre el valor relativo. La propiedad es adecuada para un comprador que busca una villa de entrada en una dirección al oeste de Marbella con proximidad al golf. La ubicación de Guadalmina Alta atrae a quienes priorizan un entorno residencial más tranquilo frente al ambiente más denso del centro de Marbella o Puerto Banús, y la distribución de tres dormitorios es adecuada para una familia pequeña o un comprador que busca una segunda residencia de uso esporádico.