3-Zi Penthouse in Puerto Banus

Ein Stadthaus mit 5 Schlafzimmern, 6 Badern und 546 m² sowie einem Grundstuck von 2.188 m² in Puerto Banus (Porta Benus), angeboten fur 2.700.000 €. Dies ist eine der grossten Stadthaus-Wohnflachen im Bereich Puerto Banus und verbindet das Raumvolumen einer substanziellen Villa mit einem Grundstuck, das erhebliche private Aussenflachen ermoglicht — eine vergleichsweise seltene Kombination in einem Viertel, in dem die Grundstuckspreise zu den hochsten der Costa del Sol zahlen. Das 546 m² grosse Innere bietet funf Schlafzimmer und sechs Bader, eine Konfiguration, die fur jedes Schlafzimmer En-suite-Ausstattung plus ein zusatzliches Bad fur Gaste ermoglicht. Das 2.188 m² grosse Grundstuck ist das wesentliche Unterscheidungsmerkmal dieses Angebots; auf dieser Flache stellen Garten und Aussenbereich eine erhebliche private Ausstattung dar, die das Objekt vom Standardangebot an Puerto-Banus-Wohnungen abhebt. Kaufer sollten den baurechtlichen Status eventueller Gebaude auf dem Grundstuck prufen. Der Energieausweis ist nach spanischem Recht obligatorisch. In Puerto Banus verfugen wir uber 2 aktive Objekte mit einem Durchschnittspreis von 5.501 €/m². Mit 4.945 €/m² liegt dieses Stadthaus leicht unter dem lokalen Durchschnitt, eine Positionierung, die die Stadthausklassifizierung gegenuber Villenvergleichen widerspiegelt, wahrend das grosse Grundstuck einen messbaren Mehrwert bietet, den m²-Metriken nicht vollstandig abbilden. Die Immobilie richtet sich an Kaufer, die eine Unterkunft mit hoher Privatsphare und grossem Fassungsvermogen in Puerto Banus suchen, ohne auf Aussenlebensraum verzichten zu mussen. Die Funf-Schlafzimmer-Konfiguration eignet sich fur Grossfamilien oder Kaufer, die haufig Gaste empfangen.