Nyproduktion 6-Rum Villa i Los Flamingos Golf

En villa med 5 sovrum och 4 badrum pa 306 m² boyta pa en tomt om 530 m² i Los Flamingos Golf, utbjuden till €1.500.000 som nyproduktion. Konfigurationen fordelar fem sovrum och fyra badrum i ett relativt kompakt byggnadsfotavtryck i forhallande till tomten, vilket tyder pa flervanigsbyggnad med effektivt nyttjande av vertikalt utrymme. Den 530 m² stora tomten rymmer privat pool och terrassomrade med utrymme for skott plantering. Nyproduktionsstatus innebar att villan overlamnas enligt gaLLande byggregler utan uppskjutet underhal eller moderniseringskostnader. Kopare i forfarlighetsfas eller vid nyligen avslutade faser kan vanligen fortfarande paverka interiora material- och installationsval. Forhallandiet tomt till byggnad pa circa 1,7:1 ar relativt tatt for villastandard i omradet, vilket pekar pa ett design som prioriterar overdackt boyta och vertikal planlasning framfor vidstrack tradgard. Fran Stockholm ar flygtiden till Malaga vanligen cirka 4 timmar; Los Flamingos erbjuder ett klimat med over 300 soldagar och arsmedeltemperaturer pa 18-19°C. Los Flamingos Golf har 3 aktiva annonser med ett genomsnittspris pa €3.296/m². Denna fastighet ar prissatt till cirka €4.902/m², vilket ar 48,7% over det aktuella omradesgenomsnittet. Den premien speglar antingen ett nyligen fardigstalt eller pagaende byggprojekt med moderna material, eller en positionering i det hogre segmentet pa den lokala nyproduktionsmarknaden. Kopare som jamfor detta objekt med andra i omradet bor ta hansyn till skillnader i fardigt stallningsfas, specifikationsniva och tomtorientering. Villan lampar sig for kopare som behover fem sovrum i en golfgemenskap pa vastra Costa del Sol, dar prispunkten €1,5M intager en position mellan instegsvillor och segmentet over €2M for storre tomter och fronlinjeslages.