Nyproduktion 4-Rum Radhus i Manilva

En nybyggd villa med 3 sovrum och 2 badrum med 128 m² boyta i Manilva, vid den västra Costa del Sol nära gränsen till provinsen Cadiz. Beteckningen Obra Nueva bekräftar att ingen tidigare bebyggelse har ägt rum; köpare erhåller en fastighet levererad enligt gällande spanska byggstandarder med den lagstadgade 10-åriga strukturgarantin (seguro decenal) som gäller för nyproduktion. Planlösningen på 128 m² fördelad på tre sovrum och två badrum är kompakt för villastandard, men erbjuder fördelarna med ett friliggande hus — självständighet, trädgårdspotential, inga gemensamma väggar — i ett hanterbart bostadsutrymme. Ingen tomtstorlek är angiven; att verifiera ägande och avgränsning av utomhusyta är viktigt före köp. Som nyproduktion finns energiprestanda-data tillgänglig från byggherren. I Manilva finns för närvarande 1 aktiv annons — denna fastighet — med ett marknadsgenomsnitt på 13 203 €/m² härlett från denna enda datapunkt. Fastigheten är prissatt till cirka 13 203 €/m², vilket per definition sammanfaller med områdesgenomsnittet. Det höga priset per m² jämfört med andra delar av Costa del Sol speglar den kompakta byggnadsytan — mindre fastigheter har typiskt sett högre kostnader per m² — snarare än en premium-mikromarknadsposition. Fastigheten passar köpare som söker en nyproduktionsingångspunkt på den västra Costa del Sol till ett lägre absolut pris än jämförbar nyproduktion i Marbella eller Estepona. Manilva erbjuder närheten till marinan i Puerto de la Duquesa och ligger inom pendlingsavstånd från Gibraltar. Från Stockholm är flygtiden till Malaga cirka 4 timmar, och Costa del Sols milda vinterklimat erbjuder en tydlig kontrast mot det svenska vinterhalvåret.