Strandnära 3-Rum Lägenhet i Golden Mile, Marbella

En lägenhet med 4 sovrum och 4 badrum om 205 m² i Marbella, utbjuden till 785 000 euro på en tomt om 466 m². Denna halvnya fastighet erbjuder en ovanlig kombination av lägenhetsförvaltning med utomhusyta i villaskala. Med 205 m² bostadsyta och en tomt på 466 m² suddas gränsen mellan lägenhet och trädgårdsbostad ut. Interiören fördelas över fyra sovrum och fyra badrum med fullständig en-suite-standard genomgående. Det halvnya skicket signalerar nylig konstruktion eller en grundlig renovering, vilket innebär samtida ytskikt och aktuella byggnormer. Tomten på 466 m² överstiger bostadsytan markant, vilket tyder på en betydande privat trädgård eller terrasskomponent. Med 50 fotografier i objektportfolion är fastigheten utförligt dokumenterad. Marbellas marknad omfattar för närvarande 8 aktiva objekt med ett genomsnitt på 1 026 750 euro och 4 121 euro per m². Med 785 000 euro för 205 m² hamnar denna lägenhet på ungefär 3 829 euro per m², något under områdesgenomsnittet. Kombinerat med tomten på 466 m² — en av de större utomhustilldelningarna i det nuvarande Marbella-utbudet — skapar den totala ytan på över 670 m² ett värdeerbjudande som konkurrerar direkt med fristående villor till ett lägre pris. Direktflyg från Stockholm Arlanda till Malaga tar cirka 4 timmar, och Marbella nås inom 45 minuters bilfärd. Med Marbellas klimat med över 300 soldagar och vinterdagstemperaturer runt 16-18 grader erbjuds en markant förbättring jämfört med svenska förhållanden. Denna lägenhet passar familjer som söker en-suite-boende för varje familjemedlem tillsammans med privat utomhusyta för barn, husdjur eller umgänge. Som uthyrningsinvestering tilltalar trädgårdslägenhetformatet semesterhyresgäster som vill ha privat utomhusyta — en egenskap som konsekvent uppnår högre beläggningsgrad och nattpristillägg jämfört med standardlägenheter i Marbella.