Nieuwbouw 4-Slaapk Villa in Calaburra - chaparral, Mijas

Een nieuwbouw villa in Calaburra-Chaparral, Mijas, met vier slaapkamers, drie badkamers, 187 m² woonoppervlakte op een perceel van 460 m². Het is de enige villa die momenteel in het Mijas-corridor wordt aangeboden, waardoor het een zeldzaam formaat is op een markt die wordt gedomineerd door penthouses en appartementen. De Calaburra-Chaparral-zone biedt een rustigere kustomgeving ten zuiden van het centrum van Mijas. De 187 m² woonoppervlakte staat op een perceel van 460 m², wat ruimte biedt voor een privétuin, landschapsontwerp en de mogelijkheid tot zwembadinstallatie. Vier slaapkamers en drie badkamers bieden een gezinsindeling, en de nieuwbouwstatus betekent dat de woning wordt geleverd volgens actuele bouwstandaarden zonder renovatielast. De afwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen wijst op een vrijstaand of kleinschalig ontwikkelingsformaat. Calaburra-Chaparral maakt deel uit van de Mijas-markt, die momenteel 39 aanbiedingen telt. Daarvan is slechts één een villa: dit vastgoed. De rest bestaat uit 25 penthouses en 13 appartementen. De gemiddelde prijs per m² in het gebied bedraagt 7.851 euro, terwijl de prijs van deze villa van 1.349.000 euro voor 187 m² neerkomt op circa 7.214 euro per m², onder het gebiedsgemiddelde. Vanuit Amsterdam is Malaga Airport bereikbaar met directe vluchten van circa 3 uur, en Calaburra-Chaparral ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het vliegveld. De villa biedt een aantrekkelijk alternatief voor wie grond en privacy wil zonder de villa-prijzen van Marbella. Kopers die deze villa overwegen zoeken waarschijnlijk eigen grond, buitenautonomie en een vrijstaande woning zonder het prijsplafond van Marbella's villazones. De locatie in Calaburra-Chaparral past bij gezinnen die residentiële rust en direct perceeleigendom waarderen boven de voorzieningen van een beheerd complex. Het huurrendement van een vrijstaande villa met vier slaapkamers in deze regio verdient nader onderzoek voor investeerders.