Nieuwbouw 3-Slaapk Appartement in Las Flores, Mijas

Een nieuwbouwappartement met drie slaapkamers in Las Flores, Mijas, met 150 m² bebouwde oppervlakte, twee badkamers, gemeenschappelijk zwembad en lift. Las Flores is een residentiële wijk binnen Mijas die gestaag ontwikkelingsinteresse heeft getrokken, en deze woning vertegenwoordigt een doordacht instappunt in een van de nieuwere appartementenprojecten van het gebied. De indeling van 150 m² biedt drie slaapkamers en twee badkamers — een gangbare gezinsconfiguratie met ruimte voor een aparte woon-eetkamer. Gemeenschappelijk zwembad en lift zijn inbegrepen, waarmee de twee voorzieningen zijn gedekt die kopers in dit segment het vaakst vragen. Nieuwbouwstatus betekent hedendaagse keuken- en badkamerafwerking, dubbele beglazing en isolatie die aan de huidige energieprestatie-eisen voldoet. Las Flores valt binnen de vastgoedmarkt van Mijas, waar 39 objecten actief staan tegen een gemiddelde van 7.851 euro per m². Met 1.052.250 euro voor 150 m² komt dit appartement uit op circa 7.015 euro per m² — onder het gebiedsgemiddelde, wat duidt op een concurrerende positie ten opzichte van vergelijkbaar nieuwbouwaanbod. De markt in Mijas leunt sterk naar penthouses, zodat een begane-grond- of tussenverdieping-appartement van deze omvang een duidelijk alternatief biedt. Voor Nederlandse beleggers is de huurmarkt hier relevant: het hele jaar door is er vraag van langetermijnhuurders, en directe vluchten vanuit Amsterdam naar Málaga maken het beheer van vastgoed op afstand praktisch haalbaar. Deze woning richt zich op de koper die een nieuwbouw gezinswoning zoekt in een woonwijk zonder de premie van een strand- of heuvellocatie. De driekamerindeling en de prijs per vierkante meter onder het gemiddelde maken het een praktische keuze voor gezinnen die naar de kust verhuizen of investeerders die mikken op een verhuureenheid met jaarrond aantrekkingskracht voor langetermijnhuurders in plaats van seizoensgebonden vakantiegasten.