Modern 4-Slaapk Villa in Mijas

Een semi-nieuwe villa van 4 slaapkamers en 3 badkamers met 163 m² woonoppervlak op een perceel van 990 m² in Mijas, aan de Costa del Sol. De aanduiding Seminuevo duidt op een woning die bewoond is geweest maar een bijna-nieuwe staat heeft, wat doorgaans een beperkte slijtage en een relatief recente bouwdatum impliceert, zonder de volledige premie van een onbewoonde nieuwbouw. De 163 m² is verdeeld over een indeling met vier slaapkamers en drie badkamers — een compacte maar praktische configuratie voor een hoofdwoning of tweede verblijf. Het perceel van 936 m² is opvallend ruim ten opzichte van het bebouwde oppervlak, met veel buitenruimte voor tuin, zwembad en terrassen. Dit is een praktisch kenmerk gezien het klimaat in Mijas. Vanuit Amsterdam is Malaga bereikbaar in circa 3 uur vliegen. In Mijas zijn momenteel 3 actieve aanbiedingen beschikbaar met een gemiddelde vraagprijs van €5.183 per m². Deze villa is geprijsd op circa €4.908 per m², wat neerkomt op circa 5% onder het lokale gemiddelde. De nabijheid tot het gebiedsgemiddelde duidt op een standaard marktprijs voor dit segment; het lichte verschil kan de Seminuevo-classificatie weerspiegelen ten opzichte van volledig nieuwbouw, eerder dan een gedwongen positie. Deze villa past bij kopers die een buitengerichte levensstijl zoeken met een beheersbaar woonoppervlak. De ruime verhouding perceel-bebouwing is aantrekkelijk voor kopers die buitenruimte prioriteren — zwembad, tuin, parkeerruimte — zonder de onderhoudslasten van een aanzienlijk groter huis. Relevant voor gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken op minder dan twee uur rijden van Malaga Airport.