Nieuwbouw 2-Slaapk Appartement in Cerros del Águila, Mijas

Dit nieuwbouw appartement biedt twee slaapkamers en twee badkamers op 89 m² woonoppervlak in Cerros del Águila, Mijas. De wijk Cerros del Águila ligt op de verhoogde hellingen boven de kuststrook, op afstand van het toeristische strandfront. Vanuit Amsterdam Schiphol is Málaga bereikbaar met directe vluchten van ongeveer 3 uur, met meerdere dagelijkse verbindingen het hele jaar door. Met 89 m² is het appartement ontworpen voor efficiënt twee-slaapkamer wonen, met een gemeenschappelijk zwembad als gedeelde voorziening. De nieuwbouwstatus levert actuele bouwstandaarden en hedendaagse afwerkingen zonder noodzaak tot directe renovatie. Twee slaapkamers en twee badkamers vormen een heldere, functionele indeling geschikt voor dagelijks gebruik of een lock-and-leave eigendomsmodel. Cerros del Águila valt binnen het Mijas-gebied, waar 39 woningen worden aangeboden tegen een gemiddelde prijs van 7.851 euro per m². Bij 1.200.000 euro voor 89 m² komt deze unit uit op circa 13.483 euro per m², ruim boven het gebiedsgemiddelde. Deze premie weerspiegelt de nieuwbouwspecificatie en de positionering van Cerros del Águila, waar kleinere units hogere kosten per vierkante meter dragen door vaste ontwikkelings- en voorzieningskosten. Voor beleggers is het relevant dat compacte nieuwbouwappartementen in deze zone een consistent huurrendement genereren door de seizoensgebonden vraag. Dit appartement is geschikt voor kopers die een beheerd, onderhoudsarm instappunt aan de Costa del Sol zoeken. Het werkt goed als pied-à-terre voor seizoensbezoeken, of als huurgerichte investering in een zone waar compact nieuwbouwaanbod een consistente huurdervraag aantrekt. Kopers die eenvoud verkiezen boven omvang zullen deze indeling praktisch en doelmatig vinden.