Nieuwbouw 3-Slaapk Appartement in Cerros del Águila, Mijas

Een nieuwbouwappartement met drie slaapkamers in Cerros del Águila, Mijas, met 131 m² bebouwde oppervlakte, drie badkamers en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Cerros del Águila ligt op de verhoogde hellingen boven de kust en biedt een rustige woonomgeving die de nabijheid van de voorzieningen van Fuengirola combineert met het stillere karakter van een binnenlandse heuvellocatie. De indeling van 131 m² omvat drie slaapkamers en drie badkamers — een een-op-een-verhouding die doorgaans wijst op een eigen badkamer bij elke slaapkamer. Dit is een praktisch voordeel voor gezinnen of bij gedeeld gebruik. Toegang tot het gemeenschappelijke zwembad voegt een leefstijlelement toe zonder de onderhoudsverplichtingen van een privézwembad. Als nieuwbouw voldoen alle afwerkingen, bedrading en leidingwerk aan de huidige Spaanse bouwvoorschriften. Cerros del Águila maakt deel uit van de bredere markt van Mijas, met 39 actieve aanbiedingen tegen een gemiddelde van 7.851 euro per m². Met 1.075.000 euro voor 131 m² komt dit appartement uit op circa 8.206 euro per m², dicht bij het gebiedsgemiddelde. De markt in Mijas is sterk gericht op penthouses — 25 van de 39 aanbiedingen — waardoor een driekamerappartement met deze specificatie minder gangbaar is in het huidige aanbod. Voor Nederlandse kopers is de verhuurpotentie interessant: de Costa del Sol trekt het hele jaar door huurders, en vanuit Amsterdam is Málaga in ongeveer 3 uur bereikbaar met directe vluchten. Kopers die deze woning overwegen, wegen waarschijnlijk de waarde van nieuwbouwkwaliteit in een gevestigde heuvelzone af tegen het alternatief van een grotere, oudere woning dichter bij het strand. De driekamer-driekamer-configuratie is bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen, en de verhoogde ligging van Cerros del Águila spreekt degenen aan die een rustige woonomgeving verkiezen boven de drukte van de kuststrook.