4-Slaapk Villa in Estepona

Een villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 137 m² in Estepona, een van de snelst groeiende kustgemeenten aan de Costa del Sol. De woning combineert overzichtelijke afmetingen met de privacy van een vrijstaand huis, een configuratie die op dit prijsniveau steeds zeldzamer wordt langs de westelijke kust. De 137 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers en biedt een functionele indeling die geschikt is voor zowel dagelijks wonen als vakantiegebruik. Zonder aparte perceelregistratie maakt de woning waarschijnlijk deel uit van een cluster- of geschakeld villaproject, waarbij gedeeld groen en infrastructuur de individuele onderhoudslasten verlagen. Parkeerruimte en terras vullen het woonoppervlak aan. De luxe markt van Estepona telt momenteel 13 actieve woningen, verdeeld over villa's, penthouses en appartementen. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 11.153 euro, met een gemiddelde vraagprijs van 2.302.692 euro. Met een vraagprijs van 880.000 euro komt deze villa uit op circa 6.423 euro per m², ruim onder het Estepona-gemiddelde. Villa's domineren het lokale aanbod met 9 van de 13 actieve objecten, wat wijst op aanhoudende vraag naar dit woningtype. Vanuit Amsterdam is Malaga Airport bereikbaar met directe vluchten van ongeveer 3 uur, waarna Estepona op circa 50 minuten rijden ligt. Deze woning past bij kopers die een instap zoeken in de Estepona villamarkt zonder het kapitaalbeslag van een groot perceel. Het is aantrekkelijk voor stellen of kleine gezinnen die een permanente woning, een vakantiebasis met slot-en-ga gemak, of een verhuurinvestering zoeken in een gemeente waar de toeristische infrastructuur jaarlijks groeit.