5-Slaapk Villa in Estepona

Een appartement met 4 slaapkamers en 5 badkamers van 334 m² in Estepona, te koop voor €3.450.000. Zonder eigen perceel is dit een hoogwaardig appartement — vermoedelijk een penthouse of groot formaat — waarbij vijf badkamers voor vier slaapkamers wijzen op een indeling met zowel en-suite badkamers als ten minste één extra gast- of personeelsbadkamer. De vluchttijd van Amsterdam naar Málaga bedraagt circa 3 uur, wat dit object ook interessant maakt als tweede verblijf. Met 334 m² binnenoppervlak behoort dit appartement tot de grotere woonappartementen in Estepona, vergelijkbaar in vloeroppervlak met veel villa's in de omgeving. Vijf badkamers op vier slaapkamers suggereren een gastenbadkamer of een aparte personeelsruimte. De afwezigheid van een eigen perceel of privétuin is kenmerkend voor appartementsrecht; kopers dienen terrasoppervlak, aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen en eventuele servicekosten van het gebouw of de ontwikkeling te verifiëren. Estepona's actieve markt toont 13 actieve objecten met een gemiddelde prijs van €11.153/m². Met €10.329/m² is dit appartement dicht bij het Estepona-gemiddelde geprijsd. Voor een appartement van dit formaat en prijsniveau duidt dat op een marktconforme positionering. Appartementen worden doorgaans iets onder het niveau van villa's van gelijkwaardige m² verhandeld vanwege het ontbreken van grond, dus de nabijheid van het gemiddelde kan wijzen op een premium specificatie of een hoge ligging met uitzicht. Dit object richt zich op kopers die de voorkeur geven aan appartementsleven — met beveiligd beheer, onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen — boven een vrijstaande villa. Met 334 m² functioneert het als een volwaardige hoofdwoning in plaats van een pied-à-terre. Het is geschikt voor kopers die Costa del Sol-eigendom zoeken zonder de onderhoudsverplichtingen van een privévilla met tuin.