Modern 3-Slaapk Villa in Estepona

Een villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers van 223 m² in Estepona, te koop voor €2.995.000. Dit semi-nieuwe object heeft geen geregistreerd perceeloppervlak, wat atypisch is voor een vrijstaande villa en erop kan wijzen dat het gaat om een villa in aaneengesloten bebouwing op een minimaal perceel, of om een object in een bewaakt wooncomplex waar toegang tot tuin en zwembad deels gedeeld of gemeenschappelijk is. De vluchttijd van Amsterdam naar Málaga bedraagt circa 3 uur. Drie slaapkamers en drie badkamers in een semi-nieuwe villa van 223 m² bieden een compacte maar goed geproportioneerde indeling. De verhouding van één badkamer per slaapkamer voorkomt gedeeld gebruik. De semi-nieuwe staat bevestigt dat de woning eerder bewoond is geweest maar nog vrijwel in originele afwerking verkeert — een relevante kwaliteitsindicator in een markt waar veel aangeboden villa's enige mate van renovatie vergen. Kopers dienen eigendomssituatie van het perceel, eventuele servicekosten en privé buitenruimte vooraf te verifiëren. Bij een gemiddeld prijsniveau van €11.153/m² over 13 actieve Estepona-objecten, noteert deze villa op €13.430/m² boven de lokale benchmark. De premie ten opzichte van het gemiddelde kan de semi-nieuwe staat, het prijsplafondeffect van het gebied of een sterke voorziening in het complex weerspiegelen. Deze prijs-grootteverhouding plaatst het object in het hogere middensegment van Estepona's markt. Dit object past bij een stel of klein gezin dat op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke, nagenoeg nieuwe woning in Estepona, in het bijzonder voor kopers die geen grote privétuin als prioriteit stellen. De semi-nieuwe staat elimineert de gebruikelijke onzekerheid rondom oudere objecten en maakt directe bewoning mogelijk. Het werkt ook als 'sluit af en vertrek'-tweede verblijf voor kopers die een deel van het jaar aan de Costa del Sol doorbrengen.